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房屋按揭贷款过程是怎样的？房屋按揭贷款注意什么？ 海南三亚市房子，三亚拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
三亚市买房方式的选择现在是比较让人好奇的，付款方式的增加让不少的人都很欣慰，现如今比较受大众欢迎的也就是贷款，虽说贷款福利性很高，但是想要用它也得将不少的条件都符合，而且现在贷款办理的一些基础流程也都不算太容易，操作起来难度也是有一些，那么房屋按揭贷款过程是怎样的？房屋按揭贷款注意什么？
房屋按揭贷款过程是怎样的？
1．到银行填写《个人住房贷款申请表》。
2．开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。
3．带齐首付款收据．《商品房买卖合同》．身份证．本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）．收入证明等原件及复印件到银行填写《个人住房贷款申请表》。
4．审批通过后，先签贷款合同，然后银行放款。开发商或者银行会给打电话通知。
5．贷款放款日后一个月内会扣款，比如放款日是20号，下月20号就要扣款了。
（1）房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。
（2）抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房屋。
房屋按揭贷款注意什么？
1．在签订按揭贷款三亚市买房，签订合同时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。
2．一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额．期限．方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让海南购房者交纳一定数额的定金，只给海南购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成海南购房者在追究其责任方面的举证困难。
上述内容主要所描述的就是小编对于房屋按揭贷款过程是怎样的？房屋按揭贷款注意什么的完整介绍，房屋贷款办理的过程现在要远比之前麻烦，而若是不了解其中的关键重点，问题出现也是肯定会有的，而房贷款办理之中基础的手续也有不少，但基础了解起来容易，重点就会比较的困难，所以这也是要大家注意的。
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