买房看绿化率还是绿地率？如何判断绿化好坏，

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买房看绿化率还是绿地率？如何判断绿化好坏， 海南三亚房子，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南三亚买房。

越来越多的三亚市购房者在三亚市买三亚市房子的时候关注小区的绿化了，小区的绿化好的话，住在这样的环境中，三亚市购房者才会感觉到舒适，而绿化不好的小区，一眼望过去全是死气沉沉的建筑物，这样的小区相信大多数的三亚市购房者都不太喜欢，提到小区绿化，相信大家都会联想到绿化率和绿地率，那么三亚市买房看绿化率还是绿地率呢？如何判断小区绿化好坏呢？

三亚市买房看绿化率还是绿地率？

绿化率和绿地率是两个完全不同的概念，开发商在销售房屋的时候也会故意混淆三亚市购房者，一般情况下，绿化率指的是绿化覆盖率，绿地率则是指的是实际绿化占地面积与用地面积之间的比率．通常情况下，绿化率应该大于等于绿地率。绿地率则是真正、严格的园林绿化标准用，与绿化率不同的是，并不是长草的地方都可以算做绿地率。绿地率的计算方式：绿地率＝（绿地面积／用地面积）×100％。

如何判断小区绿化好坏？

1、看楼间距离

如果小区内部全是建筑的话，就没有多余的空间来布置小区的绿化了，所以大家可以结合楼间距来衡量小区的绿化。大的楼间距能够削减和街坊们的横向搅扰，使居住环境更为安静；同时还可以压缩进深，添加面宽，使居室的采光通风性变得更好；而且也咋较大程度提高了居住的私密性。

2、看景观搭配

并不是说小区里面种植了各种各样的绿化植被就算是绿化环境好的小区了，如果在绿地率比较高的条件下，那么对于景观环境、植物的种类好坏也要有所判断。比如小区内的绿色植物是否容易飘柳絮或招蚊子；植物的搭配和种类，最好保证各个季节都有可供观赏的植物；这些都应该与小区的整体环境相宜。

3、看污染源

小区的绿化好的话，环境也会好很多，但是小区要是有污染源的话，对于小区绿化环境的影响也会非常大，如果小区周边有化工厂等项目的楼盘千万不能买，居住时间久的话很有可能会导致慢性疾病的发作。地处在交通主干道、高速路口等车流量密布区域的楼盘往往有噪音和空气质量方面的问题，不管白天还是夜晚噪音很大而且尘埃较多，尽量避免购买靠路旁边的楼栋。

4、看物业服务

小区的绿化环境好是需要依靠小区的物业管理的，所以三亚市购房者判断小区绿化的时候还需注意小区的物业服务，小区的物业服务包含的内容比较多，比方三亚市房子的修理与修缮办理、美化办理、卫生办理、治安办理、车辆交通办理、共用市政设备办理、违章建筑的办理、其它的日常服务等。

以上就是关于三亚市买房是看绿化率还是绿地率以及如何判断小区绿化好坏的介绍了，三亚市买房时三亚市购房者不仅需要了解清楚房屋的价格和地理位置，还需要了解清楚小区居住环境的好坏，其中就包括了小区的绿化环境，希望小编所讲的内容能够帮助到您。

三亚楼盘排行

1、南海幸福城三期： 均价246万元/套起元/㎡，南海幸福城三期位于南海大道168号，产权年限70年。

2、三亚国光滨海花园： 均价26000元/㎡，三亚国光滨海花园位于三亚湾路，楼盘特点，1000多平方米的大型多功能厅和几个小会议室；大型中、西餐厅；以及三个大型叠落式户外游泳池、泳池吧、SPA、商场、便利店、康疗保健室、健身室、美容美发室、内部电话系统、宽带网及自动消防系统，给业主真正的豪华度假酒店的感觉。                                                                                                                                                                                                                                |装修信息                                                    装修情况：                        装修                        装修标准　　外墙:进口环保防水高级涂料。

3、翠景蓝湾： 均价暂无元/㎡，翠景蓝湾位于三亚吉阳区迎宾路吉阳大道23号，绿化率41.5%。

4、海棠·泰岳府： 均价26000元/㎡，海棠·泰岳府位于三亚市海棠区南田温泉开发区经一路，周边餐饮有椰风轩(821米)三亚珠江南田温泉度假区-中餐厅(820米)亿阳南田温泉养生酒店-中餐厅(882米)。

5、海岸龙庭： 均价21280元/㎡，海岸龙庭位于三亚市金鸡岭路，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

6、铂悦亚龙湾： 均价价格待定往期2500万元/套元/㎡，铂悦亚龙湾位于三亚市吉阳区龙塘路，容积率0.4。

7、复地鹿岛： 均价65000元/㎡，复地鹿岛位于三亚市鹿回头开发区半山半岛帆船港，医院配套有中医院 三亚阜外心脑血管康复中心；

8、天成中央海岸： 均价70000元/㎡，天成中央海岸位于三亚市跃进路西端，生活配套有中国银行 (700米)第二农贸市场 (1000米)瑞豪度假酒店 (880米)中国光大银行ATM (200米）。

9、东合逸海郡： 均价17000元/㎡，东合逸海郡位于三亚市崖州区创意新城创意六号路，周边娱乐有南山寺、大小洞天、崖州湾、崖州古城。

10、 天骄海棠湾： 均价元/㎡， 天骄海棠湾位于 三亚市海棠湾区南田大道珠江温泉酒店南，周边娱乐有 。

三亚冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在三亚，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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