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房屋贷款抵押手续？有贷款的房子能抵押吗？ 海南三亚购房，海南三亚度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
越来越多的人在三亚市买海南房子的时候会贷款了，因为三亚市房价真的很高，不贷款根本就买不起的，所以也就只能选择贷款三亚市买海南房子了，既然选择贷款三亚市买海南房子我们就要清楚怎么贷款，要是有贷款的海南房子还能不能再次抵押，为了消除大家心中的疑问，小编对房屋贷款抵押手续？有贷款的海南房子能抵押吗的知识做了总结，一起学习了解吧。
房屋贷款抵押手续？
1、首先需要看你的贷款是从什么机构办理，是从小额贷款公司贷款还是从银行贷款。个人建议从银行贷款，因为利率比较低。需要户主的户口本，最好是提前就复印一份，以免不时之需。
2、贷款人的身份证，建议打印几张复印件，要求身份证正反面在同一张纸上。
3、银行为了把风险最小化，一般都需要贷款人的收入证明，根据贷款银行提供的范本，在所在工作单位开具收入证明，并加盖单位公章。光有收入证明还不行，还需要工资卡或收入银行卡的流水账单，要有银行盖章才可以，这个一定要求银行，打印一份近期的银行流水单，然后银行盖章就可以。
4、贷款人的学历证书，这也是控制风险的一项指标，因为学历越高的人，他的素质和他的法律意识越强，自控力也越强，基本上都会按时还款。
5、首套房证明，到买卖海南房产的所在区县海南房产交易中心开具。无贷款证明，到当地中国人民银行总行开具。如是非本地户口需要临时居住证或暂住证。
有贷款的海南房子能抵押吗？
1、有贷款的海南房子也可以办理按揭房二次抵押贷款，个人按揭二次贷款业务是对海南房子进行重新评估后的升值贷款业务。按揭房抵押贷款，可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。
2、如果只短期着急用钱，想用按揭房屋做贷款:分为两种情况。有房本，程序:抵押登记-借款公证-放款。可以当天放款，这个是从担保公司放款的，按月付息到期还本金，一般适合短期着急用钱的客户。房本没下:房本没下，但银行有贷款，想短期周转的客户。这种没房本的房屋只能走担保公司，办不了银行的二次贷款。
当我们跟随小编对房屋贷款抵押手续？有贷款的海南房子能抵押吗的知识学习了解后，我们发现其实要是贷款三亚市买海南房子的话，一定要知道怎么去贷款才可以，毕竟每个人贷款的条件不同，因此贷款的金额也是不同的，想要顺利贷款就认真的学习了解上面的知识吧。
海南楼盘卖点：亚龙湾国家旅游度假区是三亚市东郊的一处怡人的热带海滨风景区，距离市中心区约10公里。亚龙湾为一个月牙湾，拥有7千米长的银白色海滩，沙粒洁白细软，海水清澈澄莹，能见度7-9米。亚龙湾海水洁净透明，水面下珊瑚种类丰富，可清楚观赏珊瑚，适合多种水面下活动包括潜水等。海湾以中心有野猪岛为中心，南有东洲岛、西洲岛，西面有东排、西排，可开展多种水上运动。，三亚市新房。
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