30万的房子首付多少，买房子首付多少好

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30万的房子首付多少，买房子首付多少好 海南三亚房子，三亚四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

现在如果想要购三亚市买海南房子不管是在哪个城市都是需要支付一大笔的金额的，如果大家在三亚市买房的时候一次性支付这么多金额肯定还是有一些困难的，这个时候选择支付首付再贷款来购三亚市买海南房子就非常不错，接下来大家就来一起看看30万的海南房子首付多少以及三亚市买海南房子首付多少好吧。

30万的海南房子首付多少

1、要是首付20%的话就要6万块，贷款24万，15年还的话，月供应该在1900左右，利息总共大概有10万。

2、现在应该要首付30% 就要9万块，贷款21万，15年还的话，月供应该在1660左右，利息总共近9万，要是商铺的话那就要首付一半以上，贷款只能10年，利息也会高一些。

三亚市买海南房子首付多少好？

1、以家庭为单位，在限购城市中，只要是首套海南房子，首付不能少于总三亚市房价的百分之三十，例如要购买一套价值一百万元的海南房子，那么你的首付款至少是三十万元。但是如果在非限购城市的话一般首套海南房子的首付是百分之二十。

2、虽然有相关规定，只要拿总三亚市房价的百分之三十或二十就可以，但是还存在一个贷款的问题。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总三亚市房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

3、上文所说的还都是首套房。在限购城市中，购买二套房时，贷款首付比例一般不得低于百分之五十（二套房首付比例每个城市差异较大，以规定为准），那就意味着总三亚市房价一百万元的海南房子，首付至少是五十万。但是在非限购城市的话，购买二套房，首付一般为三亚市房价的百分之三十。

4、如果你手上宽裕或者后期资金宽裕的话，完全可以增加你的首付款，当然全款自然是好的选择，全款比较省钱；但是还是要根据自己的具体情况而定。如果首付款的30万都是“砸锅卖铁”换来的，那就真心没必要在增加首付款了，没必要给自己这么大的压力。

前面的文章为大家介绍的就是关于30万的海南房子首付多少以及三亚市买海南房子首付多少好方面的一些问题，在购三亚市买海南房子的时候肯定首付都有一个最低的支付限制，大家如果想要知道自己要支付多少的首付最好直接去现场让工作人员为自己计算一下，计算了之后看自己是否能承受这个金额。

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