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，置业指南：经济适用房可以抵押贷款吗？， 海南新房，如果你来过海南，看看亚龙湾的天，看看亚龙湾的白云，就一定有亚龙湾买一套房子的冲动。
我们现在很多人因为亚龙湾房价的问题，更多的是选择政府给予支持的经济适用房。可是对于一些年轻人来说，总房款是一个很大的数字，即使是经济适用房，也得需要贷款才可以付得起这个海南亚龙湾房子的。那么，经济适用房可以抵押贷款吗？如何办理抵押贷款？
经济适用房可以抵押贷款吗？
根据当前的情况所知道的，使用经济适用房可以来办理抵押贷款，还得需要看该海南亚龙湾房子是否满足有关贷款条件才行，经济适用房是受到国家照顾的房屋，亚龙湾房价相对来说低些，所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款，需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。
可采用其他方法来得到贷款：
1、能用其它海南房产做抵押，是自己的或亲朋好友的都能，若是亲朋好友的海南房产，要有他们的签字。
2、能用所拥有汽车做抵押贷款，汽车抵押贷款放款速度更快，能快速解决您的资金问题。
3、需要要知道的是，经济适用房要想获得贷款，需要满足五年以上才能。需要指出的是，不论是海南房产还是汽车抵押贷款，肯定要选择大型正规有实力的贷款机构，以便用短的时间拿到放款。
5、经济适用房在五年之内不可用于抵押贷款，五年后可以上市交易，此时方可用于抵押贷款。因为经济适用房属于政策性住房，亚龙湾购房人拥有有限产权，经济适用房5年以内，国家不给办理产权证阿没有产权证，就不能抵押贷款。
经济适用房如何办理抵押贷款？
据了解根据有关规定，办理海南房产抵押贷款的经济适用房必须满5年以才可以，未满5年的经济适用房是不能用来抵押贷款的，因为未满5年的经济适用房不能提供有关海南房产证明，没有海南房产证时不能办理抵押登记手续，没有手续就不能进行上市交易，所以无法获得银行和信贷机构的认可。
1、需要持海南房产证到房屋所在地的相关部门申请办理土地价款的缴款手续，在国土部相关部门完成测算应缴纳的金额后，收取相应的款项并开具缴款凭证。
2、在开具土地价款缴款凭证后90天内，持该凭证及相关交易材料，到亚龙湾房地产交易登记申请办理完全产权变更登记手续。
海南房产完全产权变更登记手续完成后，就可按照相关步骤走海南房产抵押贷款的正常手续申请海南房产抵押贷款。
综上，本文主要是讲述了经济适用房可以抵押贷款吗，以及如何办理贷款的相关问题，我们有了解到，主要是需要看该海南亚龙湾房子是否满足有关贷款条件才行，经济适用房是受到国家照顾的房屋，亚龙湾房价相对来说低些。
（华龙网综合）
亚龙湾买房优势：亚龙湾热带森林公园是三亚市林业局和三亚亚龙湾云天热带森林公园有限公司以合作模式建设开发的三亚市第一个森林公园，位于我国最南端的国际热带滨海旅游城市——三亚市东南方向25公里处，即亚龙湾国家旅游度假区两侧山体，总面积1506公顷，分东园和西园，犹如伸展的双臂环抱着“天下第一湾”。植被类型为热带常绿性雨林和热带半落叶季雨林，其生物、地理、天象、水文、人文和海景景观资源丰富，独特的区位优势，使之成为发展热带雨林旅游的首选之地。她与亚龙湾国家旅游度假区形成强烈的差异、互补和互动，是亚龙湾由滨海向山地、由海洋向森林、由平面向立体、由蓝色向绿色的重要延伸，使亚龙湾真正形成了大景区的概念，填补了三亚森林生态旅游的空白。，亚龙湾新房
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