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买房选楼层有技巧！避开避难层选才好！， 海南海棠湾房产网，无论是旅游度假、养老还是投资，海南海棠湾都是最好的买房选择。
如今城市的代名词就是高楼大厦，相信大家也能够理解到其中的含义吧，市区的总面积是有限的，大家都争着抢着要在城里面三亚海棠湾买海南房子，导致城里面的海南房价价格上涨了很多，但是三亚海棠湾购房需求还是不减，另一方面，海南房子也只有越修越高才行，这样才能容纳更多的三亚海棠湾购房者，那么选海南房子的时候势必要选择房屋楼层了，今天小编就来讲讲，三亚海棠湾买房选楼层有哪些技巧？为什么要避开避难层？
为什么要避开避难层？
有些朋友对于避难层还不是很了解，也不知道避难层具体指的是哪一层，这种情况下，自己选海南房子的时候就容易选到靠近避难层的海南房子，避难层可在发生火灾时可供人们疏散避难，而大家也可以看到，在我们生活中发生火灾地震的频率越来越高了，所以设置避难层还是很有必要的。生活中，大多数的避难层都是用来存储一些设备的，选择靠近这层的海南房子就会受到噪音和辐射的影响了。
三亚海棠湾买房选楼层有哪些技巧？
1、看采光条件
小区建筑结构的特点不同，三亚海棠湾购房者适合选择的楼层也就不同，主要就是看楼栋与楼栋之间的楼间距，这对于海南房子的采光是会产生影响的，另外采光条件受到楼层高低的影响，所以大家在挑选房屋楼层的时候还要结合采光这一因素来挑选房屋楼层，要想室内采光条件好，楼层自然不适合选择太低，因为低楼层的海南房子阳光会被周围的建筑物遮挡，导致室内采光不好。
2、注意安全
如果是家里面有小孩子的家庭，小编建议最好是不要选择太高楼层的海南房子，因为孩子喜欢攀爬，风险就比较大了，当然有些三亚海棠湾购房者会采取一些措施降低风险，尽管高楼层的住户都会安防盗网，但很多新闻中还是有经常报道一些小孩子从高层坠楼的新闻，所以大家在选海南房子的时候也要考虑到这些安全问题。如果是家里面有老人和小孩子的家庭，尽量不要选择太高楼层的海南房子了。
3、注意电梯
如果三亚海棠湾购房者不喜欢比较低的楼层的话，选择房屋楼层的时候还需要关注一点电梯的问题，因为稍微上了点高度的楼层都是要依靠电梯上下的，楼层越高的话，说明该楼栋的居民也就越多，一部电梯可能还不够用，说不定需要两部四部才行，电梯间面积越大，自然公摊面积摊得也就越多。一般11层以下只需一部电梯就够了，12到18层可能需要两台电梯，19到33层就至少需要三部电梯。
选择房屋楼层其实只是选海南房子其中一个因素，但是选择房屋楼层就有这么多需要考虑的问题，可见选海南房子有多麻烦了，但是选海南房子又非常的重要，这关系到自己今后的居住生活，以上就是关于三亚海棠湾买海南房子选楼层有哪些技巧以及为什么要避开避难层的介绍了。
三亚海棠湾买房优势：海棠湾买房，三亚属季风热带气候区域。受南海海洋气候影响较大，终年气温高，寒暑变化不大，四季温暖，年均气温23.8度，月最高气温25度-36 度，月最低气温在10度以上；年均降水量丰富，晴日年300天以上。三亚没有真正的冬季，夏去秋来，秋去春至。盛夏，除中午短暂一段稍有炎热外，早晚有海风吹拂，十分凉爽；严冬，北国冰封，万里雪飘，三亚却春意盎然，绿遍天涯。地区气温20度以上，三亚成为难得的全年全天候避寒、消暑、度假、旅游的好去处。此外每天日照时间为7小时，天气晴朗时海水能见度高达25至30米，为国家一类海水水质。
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