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说起三亚湾买房的问题，真的是很多人的梦想，特别是大城市的人来说三亚湾买房是一种压力。所以说三亚湾买房选择贷款是很常见的一种方式和方法。那么首付一般可以延期多久呢，具体的一些相关事项是需要大家在海南购房的时候有所了解的内容。首付三亚湾买房最低首付多少钱呢，来看看相关的内容和介绍，让大家对这些内容有所了解。
首付一般可以延期多久
首付一般可以延期大概一个月的时间，实际情况的话要与开发商商定。一般来说，都是交定金后的20天到1个月左右，定金一般不给退。如果你延期两个月，如果楼盘销量一般还行，还是好楼盘，一般都不会愿意给你留那么久。
首付三亚湾买房最低首付多少
1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套海南三亚湾房子，首付不能低于总三亚湾房价的30％，比如你要购买一套价值100万元的海南三亚湾房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。
2、虽然有规定，只要拿总三亚湾房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题，这个是最重要的。例如你需要买一套海南三亚湾房子，总三亚湾房价100万，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。
3、如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总三亚湾房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％，例如总三亚湾房价100万元的海南三亚湾房子，首付至少是100万元＊50％＝50万元。
首付一般可以延期多久呢，一般是延期一个月左右的时间，主要是看着开发商如何商定的，一般交纳的海南购房定金是不退的，大家需要考虑好相关的一些细节方面的问题。首付三亚湾买房最低首付多少，根据不同城市不同开发商的规定，也要看首套房和二套房的区别，这些相关的内容对于大家海南购房付首付有很好的了解，这些内容不要忽视。
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