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物业费是什么，物业费计算依据是什么， 海南亚龙湾房产网，亚龙湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在亚龙湾买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
对于小区的管理来讲，物业费的收取是很有必要的，可能很多业主在交纳物业费的时候会感觉到比较诱惑，不知道为什么要交纳物业费，其实物业费也是作为小区管理服务所收取的费用。那么物业费是什么？物业费计算依据是什么？针对这些问题，下面我们一起来了解一下相关的知识吧。
物业费是什么
其实用通俗一点的话来说，物业费就是海南亚龙湾买海南亚龙湾房子的人去委托海南亚龙湾房子的管理单位，对我们所住的海南亚龙湾房子的一些设施进行管理，维修，给我们的生活提供一些服务保障我们生活能够更好，更方便的进行。其实也就是嗯，管理单位为我们解决一些问题所要收取的费用吧。
物业费计算依据是什么
在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。
1、清洁费用及绿化养护费管理费
清洁费用是指公共区域的环境打扫费用，其中包括：工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用；绿化养护费用有：绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。
2、办公费用与人员工资
办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。据国定规定，其物业服务人员工资则包括：人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。
3、法定税费
法定税费是由国家统一规定的相关税物，如：城市建设维护税、教育附加费用以及营业税等等。
建议大家在缴纳物业费的时候，要注意一下具体的细节，有不明白的也可以咨询一下小区的管理人员，而小区的物业也要注意做好相关的管理工作。以上就是关于物业费是什么和物业费计算依据是什么的相关介绍，业主在平时要与物业管理人员沟通好。
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