三亚海棠湾提前还房贷可以一次性还清吗

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可以一次性还清。根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。

部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：一是减少每月还款额，还款期限不变;另一种是缩短还款期限，每月还款额不变。

如果贷款人的收入不断增加，可以选择缩短贷款期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加，可以采取减少还款额、还款期限不变的方式，这样会减轻还贷压力。

需要注意的是：《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。如贷款三亚海棠湾购房人不论任何原因，未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款，则视为逾期还款，贷款三亚海棠湾购房人按借款合同承担相应的违约责任。

比如使用应急资金还款的一类人：如果你手头只有应急资金，那么尽量不要用这些资金来还款，因为这可能会打乱你原有的生活计划，也有可能为你未来的生活带来风险，因小失大。

如果你的还款已经进入中期阶段，那么你的月供基本就是你的本金，此时提前还款意义已经不大。特别是进入还款后期，就更没有提前还款的必要，这样也许会打乱你的理财计划，也不利于手头资金的合理分配。

如果你初期还款较多，那么压力会随之而来。随着时间流逝，月供会不断减少，会减轻后期还款压力。如果此时提前还款，那么其实是偿还的本金，不利于利息的节省。

海棠湾楼盘排行

1、三亚领海： 均价35000元/㎡，三亚领海位于河东金鸡岭路与金鸡岭大桥交汇处，楼盘卖点，领海户户拥有私家入户花园，5星级奢华精装，菜单式精装选择，度假投资两相宜；海景、园景、山景、湖景四大景观体系，移步易景，非凡感受。。

2、泽华·上东海岸： 均价40000元/㎡，泽华·上东海岸位于三亚市河东区金鸡岭路与河东路交汇处，产权年限70年。

3、金润豪庭： 均价18655元/㎡，金润豪庭位于金润豪庭，开发商是三亚宏昌实业有限公司。

4、合景·汀澜海岸： 均价1800万元/套元/㎡，合景·汀澜海岸位于海南省三亚市东部黎安港，容积率0.6。

5、海棠湾银海： 均价待定元/㎡，海棠湾银海位于三亚市海棠湾海棠北路28号，物业费22.00 元/平米/月。

6、保利崖州湾： 均价17500元/㎡，保利崖州湾位于三亚市崖城镇公安局后（原“大兴三亚太阳城”现改名为“保利崖州湾”），楼盘特点，保利崖州湾拥有5万平方米大型商业中心，酒店、写字楼、超市、百货中心、餐饮美食、电影院等100%满足消费、休闲、度假需求；社区全面实现人车分流，85平方米精装户型均配有新风系统，365天保持新鲜空气，还规划47亩市政生态公园、超大景观游泳池、风雨连廊、社区营养餐厅、诊所等为业主提供惬意自在的健康生活。。

7、翠屏·凤凰海岸： 均价40000元/㎡，翠屏·凤凰海岸位于三亚市天涯区水城路16号，物业费公寓4.68,洋房4.78,别墅7.3元/平米/月。

8、三亚兴海园： 均价33500元/㎡，三亚兴海园位于三亚市吉阳大道南侧，物业费待定元/平米/月。

9、蓝海华庭： 均价已售罄元/㎡，蓝海华庭位于三亚市吉阳区河东路和新风街交汇处（市政务中心东侧），物业费4.50元/平米/月。

10、亚龙湾公主郡： 均价36000元/㎡，亚龙湾公主郡位于海南省三亚市亚龙湾国家旅游度假区，

海棠湾升值潜力：海棠湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，海棠湾房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。

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