三亚新房技巧|二手房按揭贷款需要带什么材料?

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二手房按揭贷款需要带什么材料? 三亚市买房，海南三亚度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

1、 申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证(并随带身份证复印件)每人各1份。

2、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的户口薄(并随带户口薄复印件)各1份，如申请人与配偶不是同一户口的，需另附婚姻关系说明。

3、原产权证1份;现房权证中应注明是商品房或安居房。

4、经由交易中心提供的市三亚市房地产买卖合同2份。

5、海南房价30%或以上预付款收据原件及复印件1份。

6、借款申请表1份：个人住房商业性贷款申请表1份、个人住房公积金借款申请表2份。

7、借款合同、抵押合同1套：公积金借款合同6本、商业性借款合同5本，抵押合同4本;担保合同1份。

8、借款人和配偶及符合条件参与计算额度直系血亲的单位和个人住房公积金帐号(或职工住房公积金结存单)每人各1份。

9、借款人和配偶及符合条件参与计算额度直系血亲同意使用其住房公积金的每人各1份。

10、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等。(根据备注情况确定，包括工资单、个人所得税纳税单，三资企业员工由单位提供月收入证明;私营工商业者提供单位近期营业税、所得税及财务会计报表;银行存单、有价证券以及经常性汇款来源证明等)。

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1、保利财富中心： 均价55000元/㎡，保利财富中心位于三亚市海棠湾海棠北路海棠湾广场旁边保利财富中心，绿化率35%。

2、三亚国际传媒中心： 均价34000元/㎡，三亚国际传媒中心位于迎宾路房产交易中心东侧，物业费6元/平米/月。

3、海岸龙庭： 均价21280元/㎡，海岸龙庭位于三亚市金鸡岭路，物业公司是三亚盛世物业服务有限公司。

4、鹿港溪山： 均价元/㎡，鹿港溪山位于大东海凤凰路38号（免税店以北200米），楼盘亮点，京海成鹿港溪山集住宅、酒店、商业、公寓、泛会所为一体，坐拥沃天堂商圈、大东海商圈、鸿洲时代海岸商圈、美丽之冠商圈四大商圈核心，度假、购物、教育、医疗、娱乐……一切所需举步可达。。

5、中央公馆： 均价25000元/㎡，中央公馆位于三亚市天涯区解放一路120号，产权年限70 年。

6、清凤海棠长滩： 均价800万元/套元/㎡，清凤海棠长滩位于东线环岛高速海棠湾土福出口，容积率0.65 。

7、航天云海台： 均价价格待定元/㎡，航天云海台位于三亚市崖城镇创意新城，生活配套有崖城镇农贸市(2公里)中国工商银行(1.9公里)老罗杂货店(1.6公里)三亚崖州湾金查尔顿度假酒店(1公里)。

8、翠景蓝湾： 均价暂无元/㎡，翠景蓝湾位于三亚吉阳区迎宾路吉阳大道23号，物业公司是中来置业有限公司。

9、碧桂园三亚海： 均价40000元/㎡，碧桂园三亚海位于三亚湾路160号，周边餐饮有百姓厨房 一品鲜 刘一手火锅 渔夫海鲜餐厅。

10、翠屏·凤凰海岸： 均价40000元/㎡，翠屏·凤凰海岸位于三亚市天涯区水城路16号，医院配套有海南省农垦三亚医院(1.51公里)解放军第四二五医院(1.79公里)三亚市妇幼保健院(3.55公里)；

三亚冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在三亚，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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