海棠湾买大产权房还是小产权房

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买大产权房还是小产权房 海南三亚海棠湾房产网，能用有限的钱，在海棠湾买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，海棠湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

大产权房的海南房产证受法律保护，海南房地产开发商拥有《土地使用证》和《预售许可证》，在相关部门备案，国家承认并保护大产权房。

而小产权房的海南房产证是乡政府或者村政府颁发的，开发商没有取得《土地使用证》，因此小产权房不受法律保护。

购买大产权房，海南购房者可以全款购买也可以贷款购买。如今城市中的三亚海棠湾房价已经很高，大多数海南购房者选择贷款海南买房。因为，贷款海南买房的可行性较高，海南购房者可以先交首付，再还贷款。首付大概是海南房产全款百分之三十或者百分之二十。

而购买小产权房必须全款，因为国家不承认小产权房的海南房产证。因此购买小产权房，银行不予贷款。

买大产权房还是小产权房最终应由海南购房者自身的经济能力决定，海南购房者应在自己的经济能力范围内海南买房，符合自身海南购房需求。

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