定金、订金、意向金、认筹金分别指的是什么，

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定金、订金、意向金、认筹金分别指的是什么， 海南三亚湾房产信息网，三亚湾买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从三亚湾房产小白变成三亚湾房产专家。

购三亚湾买房屋的时候有一个环节是交定金的环节，购买海南三亚湾二手房的话通常海南三亚湾购房者是可以要求直接跳过这个环节，直接进行海南三亚湾房产交易的，但如果是购买海南三亚湾新房的话，虽然交定金不是必须要经过的一个步骤，开发商方面却会以各种理由来促使海南三亚湾购房者交定金，很多人把定金跟其他几种费用混淆了，今天小编就来讲讲，定金、订金、意向金、认筹金分别指的是什么？

1、定金

定金是购三亚湾买房屋的时候交纳的，虽然说海南三亚湾购房者也可以要求将定金改为订金，但事实上绝大多数时候，海南三亚湾购房者交的都是定金。根据与相关规定来看，定金可以作为债权的担保，一旦债权人履行了债务之后，定金应该被收回或者抵做价款。有些朋友在交了定金之后不想三亚湾买海南房子了，那么这种情况就属于海南三亚湾购房者违约，没有履行自己的债务，定金是无权要求返还的。

2、订金

订金虽然叫起来跟定金是一样的，但是含义却大不相同，订金是指房屋买卖意向初步达成协议后，双方进一步协商签订的临时认购协议，虽然订金也可以看作是一笔预付款，但是没有法律效应，不具有担保债的履行的作用。小编建议大家在购三亚湾买海南房子的时候如果交定金的话，最好是选择订金的方式，因为交了订金之后，在合同未能履行的情况下，不管哪方违约，订金原数返回。

3、意向金

从费用交纳的时间来看，定金、订金、意向金以及认筹金都是在签订合同之前交的一笔费用，海南三亚湾购房者先行缴纳了意向金的话，就代表着海南三亚湾购房者获得了这套海南房子的优先购买权，并享受一定程度的海南三亚湾房价优惠。但要注意的是，这种资金不具备“定金”性质，是可以退还的，总之交意向金也要比交定金更有保障一些。

4、认筹金

这四笔费用都是买的一个海南三亚湾购房资格的意思，只不过其法律意义不相同，认筹就是相当于买一个海南三亚湾购房的资格，在开盘当天可以优先选房。现在都是购买的期房比较多，海南房子没有修好，所以在开盘之前，开发商会有一个认筹的过程。需要注意的是，如果海南三亚湾购房者没有选中理想的房屋，售房者将把“认筹金”如数退还给海南三亚湾购房者。

三亚湾买海南房子应该是属于一个自愿的行为，不能强买强卖，虽然说交了定金之后，海南三亚湾购房者也可以后悔，但是要承担退不回定金的风险就非常划不来了，以上就是关于定金、订金、意向金以及认筹金含义的介绍了，希望小编所讲的内容能够帮助到大家。

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