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银行经理说掌握这几点，你就能享受最高额度， 三亚市房价，三亚这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在三亚买房子。
很多人现在三亚买房都是会申请房贷，这样一来就只需要付首付就可以了，但是，因为海南房价居高不下，房贷政策收紧，所以就算三亚市购房者获得最高贷款额度，也常常不够支付房款，更何况多数人贷款三亚买房时都无法获得最高贷款额度。那么贷款三亚买房怎样才能享受最高额度呢？银行经理说，下半年贷款三亚买房只要用了以下这5招，必能享受最高额度。
一、保持个人征信良好
凡是贷款三亚买房的话，那么必然就需要涉及到个人征信，而且还要保证自己的个人征信是良好的。总而言之，个人征信是银行发放贷款的一大指标，如果个人征信保持良好，那么才有机会获得高额度贷款，否则很可能获得贷款额度很低，甚至拒贷。
二、夫妻共同贷款
现在海南房价那么高，而自己又想少付一些首付，这也只能依靠高房贷额度。如果你想在申请房贷时拿到高房贷额度，或者是如果个人贷款额度太低，那么就可夫妻共同贷款，这样可以增加贷款额度，不过，这种情况下要选好主贷人。
三、尽量多提供有利的证明
其实，说白了，申请房贷就等于向银行借钱，如果你没有足够的资产来证明自己的收入，银行又如何能够相信你，然后从而将钱借给你呢？因此申请贷款时，借款人最好尽量多提供有利的证明，比如现金收入、其他大额资产等，这样也会增加贷款额度。
四、保证还款能力
在申请房屋贷款的时候，大家一定要记住，除了银行流水以及收入证明之外，银行最想看的就是你的还款能力。如果借款人的还款能力很强，那么自然会获得高额度贷款，因此在申请贷款时，要保证自己的还款能力。
当然了，如何向银行表现出你的还款能力，这也是需要技巧的，银行经理指出，其实贷款人可以在医疗保险、养老保险、住房公积金等长期连续足额缴存，这样可从侧面反映你的还款能力。
五、买三亚市新房或者房龄较小的三亚市二手房
对于买三亚市新房的贷款人和买三亚市二手房的贷款，银行的态度也是有所不同的，这主要是因为房龄。银行发放贷款时会审查所三亚市购房屋的房龄，如果房龄太老，那么贷款额度就会很低，严重的会直接被拒贷，所以三亚市购房者最好买三亚市新房或者房龄较小的三亚市二手房。
以上就是本文的全部内容了。没有办法全款三亚买房，那么也只好选择贷款三亚买房了，但是如果你想用房贷来减轻三亚买房压力的话，那么就一定要拿到房贷最高额度了。如果三亚市购房者你无法贷款到最高额度，那么你就要好好用以上这5招了，否则你连房奴都当不上。
海南三亚楼盘卖点：海棠湾，定位为“国家海岸”，是三亚发展先行区，拥有全球旅游顶级的酒店群，包括亚特兰蒂斯、华尔道夫等酒店。买奢侈品还去香港？你OUT了！落地于此的海棠湾免税购物中心是亚洲单体最大的国际免税购物中心，是你“血拼”购物的绝佳选择。，海南购房。
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