【三亚买房】申请提前还房贷，申请提前还房贷注意事项是什么

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申请提前还房贷，申请提前还房贷注意事项是什么 海南房产，三亚因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

如果大家在三亚市买房的时候是贷款购买了，那么贷款成功之后肯定就要去偿还贷款了，一般偿还贷款的时候肯定还会要偿还利息，有些三亚市购房者认为还款期限越久贷款的利息就会越多，所以就会想要提前还贷，接下来大家就来一起看看申请提前还房贷和申请提前还房贷注意事项是什么的问题。

申请提前还房贷

大部分的银行都是接受贷款申请人提前还贷的，只是在提前还贷的要求上有所不同。例如提前还贷申请的时间，多数银行要求申请人提前5－7个工作日提出申请。不仅仅是提出申请的时间上有所要求，在资格上也有所要求，例如建行要求贷款人在按时足额还款一年后，才能提前还款。也有的银行规定一年之内，贷款人只能申请两次提前还款。

申请提前还房贷注意事项是什么

1、记得退保。在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。所以提前偿还全部贷款后，别忘从保险公司、税务部门拿回属于自己的钱。

2、记得退税，另外别忘了到税务部门办理退税手续。当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为三亚房地产权利人写入三亚市买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“三亚市购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。提前偿还全部贷款后，即可取得三亚房地产证，应在办妥三亚房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。

3、最初一年别提前还款，要注意的是，在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是，借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷。

以上的文章为大家介绍的就是关于申请提前还房贷以及申请提前还房贷注意事项是什么的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？大家如果想要办理提前还贷的原因是想要省一些钱，那么在申请提前还贷的时候还是要和银行那边问清楚违约金。

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