按揭贷款的房产证什么时候拿到？购房按揭贷款需要多久？

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按揭贷款的房产证什么时候拿到？购房按揭贷款需要多久？ 海南三亚市买房，三亚拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

按揭贷款三亚市购房的方式在现在是非常常见的，但是有的朋友在办理按揭贷款之前什么都不了解，在办理的时候也全家靠询问工作人员，最后所有的流程都办理完了也没有拿到海南房产证，也不知道什么怎么回事，那小编就通过这篇文章给大家讲一下按揭贷款的海南房产证什么时候拿到？三亚市购房按揭贷款需要多久？

按揭贷款的海南房产证什么时候拿到？

如果你买现房，海南房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你买期房，是在交房的时候拿到海南房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1～2年时间，你就可以拿到海南房产证了。

如果你办理贷款的话，银行不是扣的海南房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的海南房子拥有海南房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。贷款的海南房子因为他项权证在银行所以海南房子是不能交易的，交易就需要付清银行贷款。

三亚市购房按揭贷款需要多久？

1、通过中介办贷款，说正常一般是10天左右，但是也办了将近3周，原因是说近三亚买房办贷款的太多了。审批通过，拿到海南房产证之后还得将近一个月才能放款。这是建行的。

2、如果是购买新楼需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会立即向人民银行查询你的诚信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。

3、银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易办理抵押登记手续，需时约10－15个工作天，待交易发放他项权证后银行会于3个工作日内放贷，则于放贷次月起通过指定帐户归还本息就即可，不用再搞其他手续。

以上就是按揭贷款的海南房产证什么时候拿到？三亚市购房按揭贷款需要多久的全部内容，按揭贷款的办理也是会按照正常的流程给大家办理海南房产证的，但是大部分人在办理好了海南房产证之后，都会给到银行作为贷款的抵押，一般需要大家还完贷款才能拿到海南房产证。

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