贷款的海南房子三亚市房产证在哪？贷款的海南房子三亚市房产证什么时候拿？

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贷款的海南房子三亚市房产证在哪？贷款的海南房子三亚市房产证什么时候拿？ 三亚购房，三亚因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

贷款三亚市买海南房子对于大家来讲都是比较重要的事情，如果要办理贷款的话，一般是需要三亚市房产证抵押的，很多的人们对于贷款三亚市买房的事情并不太了解，不注意具体的手续办理，这样的话在办理贷款的时候就会比较的麻烦，那么贷款的海南房子三亚市房产证在哪？贷款的海南房子三亚市房产证什么时候拿？我们来了解一下关于贷款三亚市买房的相关事宜吧。

贷款的海南房子三亚市房产证在哪？

贷款的海南房子三亚市房产证一般都是抵押在银行的，贷款是根据海南购房者提供的房屋买卖合同和银行与海南购房者所订立的抵押贷款合同，办理三亚市房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。

房屋抵押贷款是由海南购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件，银行经过审查合格，向海南购房者承诺发放贷款。

贷款的海南房子三亚市房产证什么时候拿？

关于贷款三亚市买房的三亚市房产证什么时候才能拿到这个问题，根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内。

1、首先，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地三亚市房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。

2、其次，按照《三亚市房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》的规定，预售合同海南购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理三亚市房产证；现房海南购房人自销售合同签订之日起90日内办理三亚市房产证。

3、最后，贷款三亚市买房的三亚市房产证取得时间，要看海南购房者与开发商签订的合同，三亚市房产证的办理首先以合同约定为准，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。

对于贷款三亚市买房的朋友们来讲，如果在办理的时候可以注意一下具体的办理手续和流程，以上就是关于贷款的海南房子三亚市房产证在哪和贷款的海南房子三亚市房产证什么时候拿到相关介绍，大家在办理三亚市房产证的时候要注意一下，按照具体的政策和流程来进行办理。

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