特价的房子你敢买吗？买特价房要注意什么

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特价的房子你敢买吗？买特价房要注意什么 海南三亚市房产，无论是旅游度假、养老还是投资，海南三亚都是最好的买房选择。

有的朋友在买东西的时候特别纠纷，既想省钱，又担心便宜的东西没有好货，这种心理在购海南买房屋的时候也会存在，由于海南买三亚房子是我们人生中非常重要的一件大事，所以大多数的三亚购房者还是很谨慎的，但很多家庭碍于经济压力，海南买三亚房子的时候也想尽量节省一些，那么特价的三亚房子你敢买吗？买特价房要注意什么问题呢？

特价的三亚房子你敢买吗？

特价房一般是指低于市场价格的三亚房子，由于现在的三亚市房价很高，所以很多三亚购房者都经不住特价房的诱惑而购买了特价房。特价房也可以说是开发商的一种营销手段，基本上每个楼盘都会有几套特价房存在，所以有些想得比较多的三亚购房者就担心特价房是一些不好的三亚房子。其实特价房也是更可以购买的，不过三亚购房者要注意搞清楚三亚房子特价的原因，并且看清合同中的价格是否为特价三亚市房价格。

买特价房要注意什么问题？

1、注意房屋产权年限

很多三亚购房者对房屋产权年限都没有深入地去了解过，并不是说一个楼盘的三亚房子就都有同样的产权年限的，事实上就算是同一小区的三亚房子也可能存在的房屋产权年限长短不一的情况。而房屋产权年限最长的可达70年，最短的则只有40年，差距非常大，有些特价房就是属于40年产权年限的三亚房子，三亚购房者购买特价房的话要注意这一点。

2、注意户型

特价房中有很多是户型不怎么好的三亚房子，这一点需要三亚购房者特别注意，有的三亚房子室内拐角太多、房屋朝向差、边角多，这样的户型就属于不好的户型，往往会以特价出售。还有些特价房存在房间面积分配不合理的情况，比如厨房、厕所这类地方比较小，会影响三亚购房者使用，这样的特价房买了住起来也不舒服。

3、注意楼层

开发商深知底层和顶层的三亚房子不好卖，所以底层和顶层的三亚房子就会以特价的形式出售。底层的三亚房子比较朝向，采光可能不是那么好，临近地面噪音大，蚊虫也比较多；而顶层的三亚房子保温效果差，冬冷夏凉，出行也不是那么方便，如果三亚购房者能忍受这些缺点，也可以购买。

4、注意周边环境

有些特价房三亚房子本身是没有什么问题的，只是三亚房子周边的环境比较差，在选房的时候被其他三亚购房者挑剩了下来，就会被开发商作为特价房来销售。三亚房子周边的环境不好主要包括距离社区垃圾点、变电所、马路以及加油站这些地方比较近，住在这附近的话，常常会闻到一些异味或者是听到很多噪音，这对我们的生活影响还是很大的。

以上就是关于特价的三亚房子你是否敢买以及买特价房要注意什么的介绍了，特价房如果是房屋的市场价格少很多确实很划算，但三亚购房者要注意，很多特价房的折扣价只是开发商和三亚购房者玩的文字游戏而已，其实你所花的钱可能并没有少很多，买特价房之前最好跟周边的楼盘对比一下。

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