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如何写退房申请书？模板在这里 海南三亚购房，三亚买房时，大家最关心的往往是三亚房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
根据退房的理由不同，退房申请书的撰写内容也不一样。如果你是简单的退房，可以在申请书中写明合同签订时间，以及退房日期。如果是因为资金不足而退房，需要在退房申请书中写明资金为什么到不了位。如果是因为房屋质量问题提出退房，需要你写明在三亚购房合同中，对于有房屋质量问题的海南房子，开发商应承担责任的约定条款。
一、简单的退房申请书
简单的退房申请书，需要写明三亚购房合同签订的日期，合同编号，以及解除合同的请求。三亚购房者和开发商在退房申请书上签字或盖章后，法律效力正式生效。
二、交不上房款申请退房
如果是因为房款交不上，导致三亚购房合同不能继续执行，在写退房申请书时，除了写清楚合同的基本情况，需要写明违约责任，及后续房款交不上的原因。
三、房屋质量问题退房申请书
房屋质量问题而导致退房的，责任在开发商。需要在申请书中写明开发商的责任，并注明应如何负责。如果按照三亚购房合同中的约定，那么需要写明按照合同的第多少条执行。
四、逾期交房而申请退房
这种情况常发生于期房，开发商或许因为资金不足，而没有办法按照合同中约定的日期交房。那么，在写申请书时，需要注明交房日期，并写明开发商应承担的违约责任。
五、期房退房申请书
期房退房申请书，要以“房管局”为收件人，并写清楚合同的编号。房管局接收申请后，才能正式解除三亚购房合同，走退房手续。
大家需要注意的是，如果你有贷款，需要在退房申请书中，写明贷款还清后，开发商什么时候退还自己的房款。以及，开发商若违约赔偿，应在什么时候将违约金/赔偿金支付给三亚购房者。在实际操作中，退房申请书的撰写内容，由具体情况决定，以上仅供参考。
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