三亚新房买卖流程是什么？新房交房流程是什么

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新房买卖流程是什么？新房交房流程是什么 海南三亚房子，三亚拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

我们很多人对于海南买三亚房子是打怵的，因为现在的三亚房价实在是高出了一些人的薪资收入。进而如果有朝一日海南买三亚房子，也会势必谨慎购买。这样我们可以把自己的海南买房知识学起来，也是为我们日后自己买卖海南新房的路做铺垫。那么，海南新房买卖流程是什么？海南新房交房流程是什么？

海南新房买卖流程是什么？

1、选定房源

做好了前期的准备的，在考察了无数的楼盘以后了，我们心头可能都对自己的将来的三亚房子有了个初步的轮廓的了，在自己比较中意的楼盘之间啊做个比较的，选择了适合的自己的楼盘的。

2、开发商资信查询

对于开发商的选择直接影响到自己将来的生活，这很重要，查询啊不是漫无目的那样大海捞针的，要想看出门道还要靠朋友的介绍的了，房展的楼书、报纸上的广告，当然不要忘了上网查查看

3、签订三亚购房合同

三亚购房者在签订合同时，一定要坚持使用国家认定的商品房购销合同的规范文本，不要使用海南房地产商单方面制定的合同文本，以防在合同中出现欺诈行为。三亚购房者签订的合同中的各项条款一定要准确、清晰，是有关房屋面积和三亚购房者付款金额、付款方式等关键条款。

4、选择付款方式

你可根据自己的情况选择一次性付款还是银行贷款分期付款。住房贷款有３种，公积金贷款、商业贷款和组合贷款，您可以根据自己的情况选择适合自己的住房贷款。

5、三亚购房公证保险

买了三亚房子以后当然不能够忘记房屋公证和保险，这是必不可少的。

6、产权转移过户登记

海南买房后应及时到房屋主管部门申请产权转移过户登记。买进的海南房产，只有在进行了合法的产权登记，并取得房屋权证（即房屋产权证明文件）后，你对房屋的权及其他权利才会得到法律的保护，通过产权登记，可以使你验证所购海南买海南房产是否存在产权问题。

7、交房入住

海南新房交房流程是什么？

1、海南新房开发商以书面形式通知海南新房购买者在约定时间内对海南新房进行验收交接。

2、海南新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到海南房地产开发企业指定的地点，查验海南新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3、关注面积问题，索要海南新房《面积实测表》，向海南新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4、业主请专业人员对海南新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写海南新房验房单。

5、海南房地产开发企业对海南新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据海南新房面积实测技术报告结算房款。

6、买受人向海南房地产开发企业交纳海南新房买卖合同或海南新房预售合同约定的其他费用。

7、业主签署海南新房《房屋验收交接单》，从海南房地产开发企业或海南房地产开发企业指定的第三方处领取海南新房钥匙。

8、业主向海南新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理海南新房物业管理的相关手续。

以上就是小编为大家主要讲述的海南新房买卖流程是什么，以及海南新房交房流程是什么的全部内容，对于买卖海南新房的流程我们已经在本文的介绍中有所了解，我们也可以记录下这些流程，等到自己办理买卖海南新房和交房的时候，也不会因为疏忽落下一些手续，防止日后加办手续麻烦。

三亚市买房优势：海南三亚房产网，三亚一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有点凉，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。这里以一系列数据来证实一下： 三亚市气候属于热带海洋季风性气候，年平均气温25.4℃，其中七月平均气温28.4℃，一月平均气温21℃。全年日照时间达到2563个小时，一年365天有300天以上艳阳高照。可以说是四季如夏，鲜花常开。尤其是冬季，三亚成为国内游人避寒之地。三亚海水水温常年在20℃以上，是冬泳爱好者的不错选择。

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