房贷能贷多少钱？房屋组合贷款流程是什么？

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房屋办理贷款的话大家了可能关心的是自己能拿到多少的贷款，其实办理贷款还是要注意具体的办理流程。贷款三亚市买三亚市房子能缓解自己经济的压力，让家人先住上舒适的房屋，也让家人有更多的安全感和幸福感。那么房贷能贷多少钱?房屋组合贷款流程是什么?来了解下吧。

房贷能贷多少钱?

1、到银行贷款，银行把钱借给你，肯定要知道你是否有把钱还上的能力。怎么看呢，就看你的月收入，月收入=房贷月供*2，月收入可以以家庭为单位，已婚的人可以将夫妻二人的共同收入加起来算。

2、单身人士可以尝试接力贷，比如你的收入不达标，可以你的家人，比如父亲帮忙还贷，(父亲作为共同借款人申请房贷)银行就会根据两人收入之和计算月供，增加贷款的额度。但不是所有银行都支持，需要咨询相关银行。

3、银行贷款的额度一般不能超过三亚市房价减去首付的差额，比如100万的三亚市房子，首付了30%，则贷款额度不能超过100-100*30%=70万元，首付比例会根据各地政策发生变化，银行之间也有差异。

4、贷款额度也会受到房屋总价的影响，总价就是评估价格，价格越高，贷款额度越高，这个工作会由银行专业机构去做。

5、各个银行要求的宽松程度不同，因为信用不良导致的贷款额度低，可以试一试其他比较宽松的贷款银行。

房屋组合贷款流程是什么?

1、借款人在申请组合贷款时，应分别向住房资金管理核心和贷款银行提出书面贷款申请和提交相关资料，比如海南购房合同、身份证等。

2、借款人在获得公积金贷款额度后，因持公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》向银行申请组合贷款，银行会根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。如果借款人的申请通过了银行审核，那么借款人将需要与公积金个人住房贷款和商业住房贷款分别签订借款合同和担保合同。

3、签订合同之后，借款人需在贷款行开立一个还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡，并按借款合同约定的还款计划和还款方式来偿还贷款，目前银行扣款方式有柜台还款和银行自动扣款两种。

要办理房屋贷款大家就要注意具体的办理流程，贷款是要按照当地金融部门的要求来进行办理。以上就是关于房贷能贷多少钱?房屋组合贷款流程是什么的相关介绍，办理组合低啊款的话就要按照上述流程来进行，另外还要注意贷款的办理方法和具体的流程事宜。

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