2018年买房商业贷款利率是多少？买房商业贷款需要满足哪些条

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2018年买房商业贷款利率是多少？买房商业贷款需要满足哪些条 三亚购房，海南岛三亚的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

2018年随着政府对三亚房地产的调控越来越严格，不少城市都对外地人三亚购房有着限制条件。2018年商业贷款三亚市买房利率为5.38%，公积金的贷款利率能相对低一些。三亚购房者想要商业贷款三亚市买房，限制的条件并不是很多。那么，2018年三亚市买房商业贷款利率是多少？三亚市买房商业贷款需要满足哪些条件？

2018年三亚市买房商业贷款利率是多少

目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，最新数据显示，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。

同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。

第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款三亚购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。

三亚市买房商业贷款需要满足哪些条件

商业贷款因各地区政策不一样，有些许差异，一般情况所需条件为：

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款；

6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

以上就是关于2018年三亚市买房商业贷款利率是多少和三亚市买房商业贷款需要满足哪些条件的问题介绍，大家在购三亚市买海南房子如果选择的商业贷款的话，全国利率都是统一的，商业贷款想对利息比较高一些。当然了，商业贷款对于三亚购房者的要求并不是特别多。三亚市买房商业贷款的贷款额度还是比较好的。

海南楼盘卖点：三亚虽然靠海，但是却不潮湿，干燥的气候正好适合北方人尤其是东北人过冬，而且冬日暖暖的阳光晒在身上让人感觉很舒服。据不完全统计，在三亚异地的养老人群中，东北哈尔滨籍的老人就占到了一半。，三亚房子。

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