海南三亚湾房产证抵押贷款申请人需要什么条件

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海南三亚湾房产证抵押贷款申请人需要什么条件 海南三亚湾房产网，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南三亚湾买房。

1、 具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2、 有所在市常住户口，有固定的住所;

3、 有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

4、 愿意并能够提供贷款人认可的三亚湾房产抵押;

5、 三亚湾房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

1、 三亚湾房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押三亚湾房产评估价值的70%;

2、 贷款期限一般不超过5年，最长可到十年。

3、 贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行

1、 只有可以上市流通的商品房可以申请抵押贷款，申请人需拥有三亚湾房产的所有权;

2、 抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途;

3、 一旦发现用途违规，银行有权追回贷款。

指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。

三亚湾楼盘排行

1、时分亚龙湾： 均价38000元/㎡，时分亚龙湾位于三亚市吉阳镇亚龙湾高铁站旁，生活配套有中国邮政储蓄银行(吉阳储蓄所)(492米)中国农业银行(田独营业所)(530米)恒强酒店(560米)方正湖酒店(350米)吉阳农贸市场(2公里)。

2、绿城海棠潮鸣： 均价55000元/㎡，绿城海棠潮鸣位于三亚海棠湾林旺出口。

3、中交海棠麓湖： 均价500万元/套起元/㎡，中交海棠麓湖位于三亚市海棠湾湾坡路108号，物业公司是中交物业有限公司。

4、东和福湾： 均价70000元/㎡，东和福湾位于三亚市海棠湾区福湾出口处，物业公司是海南东和酒店管理有限公司。

5、碧桂园三亚郡： 均价30000元/㎡，碧桂园三亚郡位于三亚市海坡度假区海田路（沿青海大厦方向直行400米），周边餐饮有海岸渔村农家乐 (640米)尕西新疆大盘鸡(回辉村店) (850米)活粒养生粥 (1公里)。

6、三亚阳光金融广场： 均价价格待定元/㎡，三亚阳光金融广场位于三亚市迎宾路360-1号，容积率5.24。

7、海棠中央： 均价24000元/㎡，海棠中央位于三亚市海棠广场对面海岸大道前行1公里路北，楼盘亮点，海棠中央是海棠湾70年产权的百米高度地标住宅海棠中央，景观视野丰富，30层看海，纯板式楼设计，享受较佳景观资源，包括海棠中央的园林景观、酒店的园景、龙江河河景和海景。。

8、海棠盛世： 均价38000元/㎡，海棠盛世位于海棠盛世，开发商是海南德和投资有限公司。

9、清凤海棠长滩： 均价800万元/套元/㎡，清凤海棠长滩位于东线环岛高速海棠湾土福出口，楼盘亮点，清凤海棠长滩位于海棠湾土福出口处，一线海景楼盘，70年产权，超高赠送率，整个地块采用退台式设计，保证户户看海，产品类型有观海公寓、别墅、ALILA五星级酒店。。

10、嘉宝花园二期： 均价34000元/㎡，嘉宝花园二期位于三亚市凤凰路98号嘉宝花园二期营销中心（图书馆对面），周边娱乐有美丽之冠大剧院 三亚市白鹭公园 虎豹岭公园 嘻嘻KTV。

三亚湾独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来三亚湾在二手房市场的表现极佳。

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