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在选择三亚海棠湾房子的时候大家要做很多对比，要对比三亚海棠湾房子的地段，对比三亚海棠湾房子的价格，对比三亚海棠湾房子的环境等等，除了三亚海棠湾房子的对比之外，还应该对比一下三亚海棠湾房子开发商的情况，三亚海棠湾房子开发商对三亚海棠湾房子的也是有一定影响的，其中恒大集团和碧桂园是大家比较想要对比的，那恒大集团和碧桂园谁大？三亚海棠湾新房签约的注意事项有哪些？
恒大集团和碧桂园谁大
恒大集团和碧桂园是不相上下的，这两家开发商在三亚海棠湾房产行业都是比较知名的，海棠湾购房者如果不知道怎么选择这两家开发商，可以具体看三亚海棠湾房子的情况。
三亚海棠湾新房签约的注意事项有哪些
1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。
2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。
3、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。
4、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化（涨价等）。
5、列明应交费用清单，避免乱收费。
6、注意律师代表谁？目前在海南房地产领域，办理海南房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。
7、签订尽可能详细的补充协议（注意审查出卖人提供的补充协议），或集体签约；并写明如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括哪些费用？不退房如何承担违约责任？很多业主合同签完后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体，这样太被动。
以上就是小编给大家讲到的恒大集团和碧桂园谁大？三亚海棠湾新房签约的注意事项有哪些的相关内容了，恒大的三亚海棠湾房产和碧桂园的三亚海棠湾房子口碑都不错，在这种情况，大家就只能对三亚海棠湾房子进行挑选了，看看更喜欢哪个开发商设计的三亚海棠湾房子或者更喜欢哪个地段的三亚海棠湾房产。
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