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新房契税怎么算，买新房需要哪些费用 海南三亚湾二手房，在三亚湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的三亚湾房价以及该小区三亚湾房价走势。。
这些年三亚湾房产市场一直都非常火爆，不管是三亚湾新房三亚湾房产还是海南二手房三亚湾房产都是比较受欢迎的。很多经济比较好的朋友都会优先考虑购买三亚湾新房，不过在购买之前大家还是要先准备好所需要的各种费用，下面小编就给大家讲一讲三亚湾新房契税怎么算？买三亚湾新房需要哪些费用？准备三亚湾购房的朋友们一起来学习了解一下吧。
三亚湾新房契税怎么算
建筑面积90平米以下，同区域首次三亚湾购房，农村户口全免契税，建筑面积90-140平米之间，首次三亚湾购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%，建筑面积90平米以下，首次三亚湾购房，城镇户口，契税1%第四：以下条件契税均为3%。
买三亚湾新房需要哪些费用
1、住房维修基金的全称是共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于屋顶、电梯等共用部位、共用设施设备保修期满后中修以上的维修和更新。房屋维修基金并不是指的物业管理费，这两者是有差别的，房屋维修基金只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。全国税率为房屋成交价的2－3％，如果是电梯公寓则是按4％缴纳。
2、一般来说，不同的小区对于物业管费的标准不一样，三亚湾购房者应该仔细阅读三亚湾购房合同，以合同约定为准。一般情况下，业主收房后就要开始缴纳物业管理费了。
3、虽然在三亚湾买房的时候三亚湾购房者就已经选好了房屋户型，也知道了自己三亚湾房子的面积是多少，但是在办理入住手续以后，还需要对房屋的实际面积进行实际测量，补、退面积差额。
4、除了以上的费用，开发商在交房时可能还需要三亚湾购房者缴纳煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等，但是三亚湾购房者可以拒交缴纳这部分的费用。
以上就是三亚湾新房契税怎么算？买三亚湾新房需要哪些费用的全部内容，购买三亚湾新房和海南二手房都会按照规定缴纳一定的税费，不过两种三亚湾房子需要的费用不同，今天大家就通过本文学习到了三亚湾新房购买时所需要的费用，后续大家在购买三亚湾新房之前一定要先准备好，避免到时候资金不够。
海南三亚湾买房。。。海南三亚湾买房优势：三亚湾周边的酒店多数都是3星级以上为主，同时很多酒店离海很近，这里的酒店相对亚龙湾酒店环境微差些，但周边的交通也是很方便的
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