海南专业验房收房要点是什么？验房工具有哪些？

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专业验房收房要点是什么？验房工具有哪些？ 海南三亚市二手房，三亚买房无小事，因为三亚买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以三亚买房时要注意的事项有很多~

验房收房其实是一件比较麻烦的事情，因为要注意的细节问题太多了，毕竟毛坯房要注意的房屋质量有很多，比如房屋的门窗，地面，水电等细节问题，所以在验房的时候，建议还是找专业的验收师来验收房屋，那么专业验房收房要点是什么？验房工具有哪些？我们来了解一下细节问题吧。

专业验房收房要点是什么？

1、详细检查房屋质量，包括门、窗、阳台等部位有无开裂等情况;检查房屋有无裂缝、有无倾斜等。

2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。

3、检查门窗。

4、检查地面平整度以及地面有无空壳开裂情况。

5、检查水电煤畅通情况

6、验收下水情况、验收地漏

7、测量房屋面积，核对房屋面积

8、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。

9、落实相关产品的售后维护期以及保修工作归谁做，明确责任。

验房工具有哪些？

主要验房工具：激光测距仪、对角检测尺、激光投线仪、激光放线仪、三孔验电插头、15m卷线尺、对角线检测尺、5m卷尺、电子水平尺、2米靠尺、垂直检测尺、游标塞尺、响鼓锤、游标卡尺、感应验电笔、验电螺丝刀、内外直角检测尺、伸缩杆等。

辅助验房工具：数码相机、鞋套、手套、记录笔、标签纸、水性笔、粉笔等。

对房屋验收这件事情，建议大家还是要注意一下验房的流程，针对不同房屋区域的验收，要注意一下验收的方法，以上就是关于专业验房收房要点是什么和验房工具有哪些的相关介绍，在验房这件事情上，大家一定要注意做好准备工作，注意验收细节。

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