【三亚市购房解析】填写收入证明要注意什么？证明不过关怎么办

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填写收入证明要注意什么？证明不过关怎么办 海南三亚市楼盘，三亚买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从三亚房产小白变成三亚房产专家。

在以前，贷款三亚市买房还比较容易，但现在购三亚市买三亚市房子的人越来越多，大家对贷款的需求也越来越多，银行审批贷款也就越来越严格了，海南购房者在申请银行贷款的时候，需要向银行提供很多的贷款资料，其中就包括了个人收入证明，个人收入证明一般都是需要加盖公章的，那么你知道填写收入证明要注意什么吗？收入证明不过关怎么办？

填写收入证明要注意什么？

收入证明是海南购房者按照银行的要求，采用统一的格式并加盖公章，证明个人经济收入情况的一种证明文件。个人收入证明一般在办理签证、银行贷款、信用卡等时需要，生活中比较常见的就是贷款三亚市买房。

收入证明的写法很简单，主要就是写明姓名与收入就可，不过大家在填写收入的时候要注意，银行审核还贷能力是净收入50％以上。海南购房者最好把工资单也打出来以备银行审查。如果是个体户，只要提供工商营业执照和缴税就可以了。

收入证明不达标怎么办？

1、增加共同贷款人

如果海南购房者原本准备的是一个人的名义贷款三亚市买房，但发现个人收入证明不够，这个时候就可以考虑跟配偶共同贷款三亚市买房，当然这是针对已婚的朋友。如果是没有结婚的朋友，还处于未婚状态，也可以考虑申请接力贷，也就是增加父母作为共同贷款人，两个人月收入满足要求即可。不过采用增加共同贷款人的方式需要注意，今年很多银行取消了接力贷业务，办理的时候要咨询具体贷款银行。

2、一次性存入大额资金

在以前，面临个人收入证明不过关的情况，有的朋友就会采用一次性存入一笔大额资金的方式，以此证明自己有还款能力。使用这种方法的海南购房者，一般都是换工作不久，收入目前还不太稳定，导致无法向银行提供近半年到一年之内的流水账单。不过海南购房者要注意量力而行，保证自己有还款能力就可以。

3、提供有效担保

如果海南购房者名下已有一套三亚市房产，并且这套三亚市房子是没有贷款的，个人收入证明不够的情况下，有的银行就会让海南购房者拿首套房做担保，之后银行综合衡量之下，很有可能会向海南购房者放贷。但要注意采用这种方式并不是所有银行都行得通的。

4、降低贷款额度

如果你确实没有可以增加的共同贷款人，海南购房者可以综合自己目前的个人收入证明能向银行贷款的额度考虑，通过增加首付比例，从而减少贷款额度来解决收入证明不够这个问题了。不过增加首付款不是谁都能接手的，要看自己的具体情况如何，这也是没有办法中的办法。

以上就是关于填写收入证明要注意什么以及收入证明不过关怎么办的介绍了，一般来说，三亚市买三亚市房子都是需要收入证明的，如今大部分人三亚市买房都会选择银行贷款，所以大家在准备收入证明之前一定要先了解清楚，天开收入证明的注意事项，这样才能更快的将贷款办理下来。

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