打折微信:1⒏0
8⒐⒉847
选户型时,请避开这七类“错误的户型”! 三亚购房,三亚独居特色的民族风情。也正是由于海南三亚独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南三亚买房。
对于三亚市购房者来说,海南买房选户型是一件令人头疼的事情,毕竟一旦买了,户型将难以大动。在小编看来,其实海南买房选户型并不难,只要远离以下这7大错误即可。
一、采光效果欠佳和通透性不良的户型
一般来说,南北通透的采光通风是最佳的,这样的户型有利于室内空气流通,对居住者身心健康有益,因此在楼市中,南北通透是最受欢迎的,反之,如果一个户型的采光效果欠佳和通透性是不良的话,那么你基本上就可不用考虑了,不然就只会浪费时间和金钱而已。
二、大而无当的户型
相信大家都知道,海南买房在选户型时,最好要优选方正户型,不能有太多的拐角,这样可以充分利用房屋面积,得房率也相对较高。
也就是说,户型不能简单的理解为中小户型图纸的放大。它应该是一种全新理念上的设计,房屋整体功能要相应增加;房屋高度的合理增加;新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高,切忌大而无当。
三、忌无层次感的户型
有些户型为了节省空间面积,从而设计入户门处没有玄关,房屋整体一眼望穿,卧室、书房的私密性和舒适度受到影响。如果确实没有空间留给玄关可以加一个屏风,可起到增加层次错落感的作用。
四、忌动静不分离的户型
所谓动静合理是指动区和静区能够分离,互不打扰。起居室是家人集中活动的空间,设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离,厨房和餐厅最好相连,这样既方便生活也有利于室内的卫生,总而言之,户型功能区忌动静不分离。
另外,有的户型在设计中,厨房和卫生间都是紧连在一起,随着人们生活品位的提高,这种设计应予弃用。如果是小户型,两者难以保持较长的距离,其房门不要设计成相对或并列的形式。
五、厨房位置太深的户型
因为厨房在使用中要排放烟气、产生噪音,所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。另外,要注意厨房或卫生间中管道的处理,如果管道太多且明置,既不美观又挤占空间,是一种不可取的设计。
六、门厅过多的户型
起居室(厅)内的户门过多,形成了对厅的实际面积的挤占。过去的设计中往往忽略了这一点,在实际使用当中,起居室往往变成了过廊和走道,而人们都愿意在厅中摆放沙发、电视,多门的起居厅使得以上家具难以摆放,起居厅的连续墙应保持在3米以上,便于摆放家具。
七、忌光线暗淡的户型
在选择住房时,要尽可能重视卧室的采光效果,如果卧室不能全部朝阳,最起码一间卧室要正南朝向,实在没有朝南的房间,也要东、西朝向。另外,在考虑朝向的同时,选择景观、选择环境也是一个重要的方面,尚若环境差、绿化差便会对你的海南房产减色不少。
三亚市买房优势:海南三亚房产网,海棠湾,定位为“国家海岸”,是三亚发展先行区,拥有全球旅游顶级的酒店群,包括亚特兰蒂斯、华尔道夫等酒店。买奢侈品还去香港?你OUT了!落地于此的海棠湾免税购物中心是亚洲单体最大的国际免税购物中心,是你“血拼”购物的绝佳选择。
咨询电话:1⒏0⒏9
⒏28470
海南三亚楼盘攻略|选户型时,请避开这七类“错误的户型”!此文由臻房小范编辑,转载请注明出处!http://www.fangsang.cn/zhinan/31723.html