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海南二手房交易中，这些流程必须本人出面 三亚房产信息网，三亚的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
1、看房：中介根据买方的要求寻找到合适的房源，约定看房时间，在中介的陪同下一起去看房。卖方不一定都会到场，但买方必须到场。海南房子是自己买自己住，一定要亲眼看，看户型、采光、房屋质量等是否满意，再决定是否继续交易；
2、签约：签约是在决定购买的前提下进行的，签约一般包括海南购房合同、定金合同、居间合同等在房屋交易中各项合同的签订。双方签订的合同就是海南购房的凭据，所以三亚买房必须到场，并且还要对一些有争议条款提出建议，再协商处理；
3、面签：如果买方采取贷款进行房款支付，那么买方还需进行贷款面签，必须提供相关证件和相关人员的签字。
4、网签及过户：网签及过户的时候需要买卖双方责任人到场，中介只是起到一个引路人的指导作用，在具体的环节还需要双方责任人亲自出面，进行税费缴纳，产权变更等行为，即使本人不到场，也必须有指定的责任人携带有效的代理公证代为办理。
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