买房电话：⒈8
08⒐82870
房贷可以提前还几次？怎么办理提前还贷？ 海南三亚市二手房，三亚配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
一般来说，办理了房屋贷款之后，每月都需要在规定的时间里还贷，还贷的时间不能提前或者是延迟。不过如果条件允许的话，有些人还是可以办理提前还贷，那么怎么办理提前还贷？每个银行对提前还贷的规定都不一样，而且还有次数的限制，你知道房贷可以提前还几次吗？
房贷可以提前还几次？
1、一年可以申请还一次。提前还贷的要求是没有欠款记录，可以任意次数提前还贷，贷款利率按照国家标准执行，和是否提前还款无关。
2、提前还贷时间，大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷，在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。
3、拓展资料：此外，招行、交行、东亚等银行都需要一年后才可申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷，一般房贷金额较大，若无特殊原因，一年内很少有客户会提前还贷。
4、贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二，贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
5、基本上所有的银行都开办了三亚市购房贷款业务，只是个行对个人条件的要求略有不同，可根据个人条件选择贷款银行，同时要咨询提前还款等相关的问题，各行的灵活性不同，选择灵活性强的银行，这样能更好的保护个人的利益。
怎么办理提前还贷？
1、客户提前通知银行（通常提前10个工作日到1个月）。
2、银行计算好客户的总欠款数，指定客户到银行付清款项，支付当月利息；银行将房契送到合同指定的律师事务所，办理取消按揭贷款的契约并到三亚房产管理部门登记；律师办好一切手续之后，会通知业主领回所有的三亚房产契约。有的银行不经过律师，只要办齐手续他们直接把三亚房产证或三亚市购房合同还给客户。
3、提前偿还全部贷款后，别忘从保险公司、税务部门拿回属于自己的钱。在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。
4、提前还清贷款退还保险费的计算公式为：，提前还清贷款退还保险费＝已交保险费在提前归还时的现值－提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。
5、公积金提前还款无须支付违约金，借款人若提前偿还公积金贷款，则无需支付违约金。不过，需要注意一点：在提前还款前，应提前向贷款行提出申请，并按照银行要求准备好相关材料，待审批通过后即可办理还款手续。
怎么办理提前还贷？办理提前还贷的方法文中已经做了介绍，不过提醒大家一下，如果贷款合同中有提前还贷的违约责任，那么提前还贷会缴纳一定的违约金，违约金太高的话就不划算了。房贷可以提前还几次？由于每个银行的规定都不一样，所以提前还款的次数也不相同，不过绝大多数的银行都只能每年一次。
三亚优质楼盘推荐
1、凤凰华庭：均价25000元/㎡，楼盘地址：三亚市凤凰路槟榔河旅游度假区内进一千米
2、嘉鹏25度海湾一号：均价16000元/㎡，楼盘地址：三亚市崖城镇创意产业园10号路和2号路交汇处
3、华皓亚龙府：均价28000元/㎡，楼盘地址：三亚市城区东部约25公里223线国道旁
4、三亚蘭园：均价暂无元/㎡，楼盘地址：三亚吉阳区落笔洞路西侧南新横六路
5、北京城建海云府：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省三亚市天涯区红塘湾国家旅游度假区北京城建海云府
6、绿地悦澜湾：均价33000元/㎡，楼盘地址：海南省三亚市榆亚大道
7、擎天半岛滨海国际公寓：均价23000元/㎡，楼盘地址：三亚市友谊路与外贸路交界处，处于三亚城市规划的三亚湾“阳光海岸”风情景观带核心区域。
8、长基听棠：均价暂无元/㎡，楼盘地址：三亚海棠湾南田温泉度假区（东线高速藤桥出口北2公里）
9、红塘湾鲁能公馆：均价30000元/㎡，楼盘地址：三亚市红塘湾旅游度假区十横路（原“鲁能公馆”已更名为“红塘湾鲁能公馆”）
10、保利·凤凰公馆：均价29000元/㎡，楼盘地址：三亚市河东路347号
购房微信：1808
9828470
房贷可以提前还几次？怎么办理提前还贷？此文由臻房小韦编辑，转载请注明出处！http://www.fangsang.cn/zhinan/19948.html
