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三亚房产证怎么办理？领三亚房产证需要多少钱？ 三亚房价，无论是旅游度假、养老还是投资，海南三亚都是最好的买房选择。
每个人都有身份证或者户口本，其实三亚房子也有身份证那就是它的三亚房产证，我们在三亚市买三亚房子的时候会有办理三亚房产证的和这个过程，这个环节还是很重要，一旦大家拿到三亚房产证就证明这个三亚房子已经是你的了，但是大家知道三亚房产证怎么办理？领三亚房产证需要多少钱？小编的具体的介绍如下：
三亚房产证怎么办理？
1、办理三亚房产证先要断定开发商现已进行初始挂号。开发商办理初始挂号是自个办理三亚房产证的必要前提条件。依据《商品房出售管理办法》第34条的规则，海南房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需求办理三亚房子权属挂号的材料抄送三亚房子所在地海南房地产主管有些。
2、到管理有些收取并填写《三亚房子(地)权挂号请求表》，请求表填写以后需求开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处收取并填写就行了。
3、三亚房产证需要拿测绘图。由于测绘表是挂号有些断定三亚房产证上标注面积的主要依据，因此是必需的材料之一。收取有关文件。在前面问询有关有些时，一定要明确需求收取哪些必要的请求文件，一次完全。
4、三亚房产证也要交纳公共修理基金、契税，公共修理基金通常由三亚房产所在区域的小区办收取，有些城市现已开端由银行代收公共修理基金，交纳的方法能够问询开发商的就事人员。按照规则时间取三亚房产证。
领三亚房产证需要多少钱？
1、领三亚房产证需要居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。其它三亚房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。
2、领三亚房产证需要缴纳印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。
3、领三亚房产证需要需要缴纳契税：由三亚市购房人交纳。
通过上文小编对三亚房产证怎么办理？领三亚房产证需要多少钱的知识全面介绍，我们知道了原来在办理三亚房产证的时候是需要花钱的，只不过钱的多少是不同的，它主要是根据三亚房子的年限、三亚房子的面积来决定的，具体的还是需要大家咨询当地部分，希望小编的介绍可以帮助到大家。
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