【海南三亚市楼盘】公积金交多久可以贷款三亚买房？公积金贷款三亚买房的流程是什么？

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公积金交多久可以贷款三亚买房？公积金贷款三亚买房的流程是什么？ 三亚市购房，三亚买房预算、家庭人口、还贷方式等这些三亚买房细节都需要注意！

三亚买房贷款是人们所熟知的，现在也有很多人在三亚买房时会去选择用贷款的方式来购买，要知道，贷款是会产生利息的，许多人都不像自己的利益受到太大损失，因而会去选择用公积金贷款，但是公积金贷款要提前缴纳一定时间才可使用，那么公积金交多久可以贷款三亚买房？公积金贷款三亚买房的流程是什么？

公积金交多久可以贷款三亚买房？

当连续购买住房公积金满半年，再符合下列基本条件，就可以办理住房公积金贷款。

1、要具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力；

2、对已签订合法有效的三亚市购房合同或协议，并按规定比例交纳首期三亚市购房款；

3、要有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力；

4、在申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；

5、需个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期（含）、累计逾期次数不超过6次（含），因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内；

6、那没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务；

7、其偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50％，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准；

8、法律、法规规定的其他条件。

公积金贷款三亚买房的流程是什么？

1．相关借款人提出书面住房公积金贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；

2．那经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；

3．贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；

4．需借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；

5．贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

以上就是小编对于公积金交多久可以贷款三亚买房？公积金贷款三亚买房的流程是什么的全部介绍了，公积金在缴纳一定时间后即可用来贷款三亚买房，时间上文中已经为大家介绍到了，而具体的操作流程文中无法细说，因为其中有很多小细节，只有大家亲身操作后才能体会到，所以大家在贷款时一定要小心。

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