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不动产证和房产证哪个好？房产证换不动产证流程？ 三亚市楼盘，三亚因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
不动产证和海南房产证哪个好？近一段时间很多人都在询问海南房产证和不动产证的知识，因为大家从心里就没有搞清楚他们到底是怎么一回事，更不要说哪个方便，哪个权威，哪个好这样的问题了，所以我们需要认真的了解一下，另外在学习一下海南房产证换不动产证流程是怎样的。
不动产证和海南房产证哪个好？
1、不动产证和海南房产证证件名称不同，海南房产证，全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。而不动产权证书，全名为《中华人民共和国不动产权证书》。
2、不动产证和海南房产证监制机关不同，海南房产证，监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部。而不动产权证书，监制单位则为中华人民共和国国土资源部。
3、不动产证和海南房产证权证编号不同，海南房产证包括两个编号，分别是建房注册和房屋所有权证号。不动产权证书包括证书编号和不动产权编号。
4、不动产证和海南房产证标注产权信息不同。海南房产证字正文需标注房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等。不动产权证书在正文需标注权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、使用期限和权利其他状况。
海南房产证换不动产证流程？
1、海南房产证换不动产证流程先要依申请的不动产登记应当按下列程序进行：申请;受理;审核;登簿。相关的机构完成不动的登记后，要按照相关的法律法规给申请人证书或者证明。
2、不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理，直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨行政区域的不动产登记，由所跨行政区域的不动产登记机构分别办理。
3、海南房产证换不动产证流程之前我们要知道不动产权证书分单一版和集成版两个版式。不动产登记原则上按一个不动产单元核发一本不动产权证书，采用单一版版本。
通过上文小编对不动产证和海南房产证哪个好？海南房产证换不动产证流程的知识解析，我们才发现原来海南房产证和不动产证的区别这么多，其实也不能用谁好谁不好来做比方，两者可以说各有利弊的，选择哪一个都不错，但是要想把海南房产证换成不动产证，我们就要掌握它的基本流程。
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