海南亚龙湾房屋质保期一般是多少年 海南亚龙湾二手房，亚龙湾房价不管是涨还是跌，有亚龙湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。
屋面防水3年，墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;门窗翘裂、五金件损坏及卫生洁具1年等，其他部位、部件的保修期限，由供需双方自行约定。
1、住宅使用说明书中房屋各部位的保修期：
(1)、房屋的屋面防水3年。
(2)、房屋的墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年。
(3)、房屋的墙面、顶棚抹灰层脱落1年。
(4)、房屋的地面空鼓开裂、大面积起砂1年。
(5)、房屋的门窗翘裂、五金件损坏1年。
(6)、房屋的管道堵塞2个月。
(7)、房屋的供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期。
(8)、房屋的卫生洁具1年。
(9)、房屋的灯具、电器开关6个月。
(10)、房屋的其他部位、部件的保修期限，由亚龙湾房地产开发企业与用户自行约定。
2、施工方承诺开发商的保修期限规定
根据《建筑工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书的低保修期为：
(1)、房屋的基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
(2)、房屋的屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
(3)、房屋的供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。
(4)、房屋的电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
(5)、房屋的装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
3、保修时间的计算
根据商品房销售管理办法的规定，房屋销售之后，亚龙湾房地产开发商应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的低保修期限的。
亚龙湾优质楼盘推荐
1、葛洲坝海棠福湾： 均价1500万元/套起元/㎡，项目地址：海棠湾福湾旅游度假区B03区。
2、三亚魅力之冠： 均价8300元/㎡，三亚魅力之冠位于三亚市春光路、凤凰路，
3、金中海蓝钻： 均价43000元/㎡，金中海蓝钻位于金中海蓝钻，开发商是三亚金中海国际置业投资集团有限公司 。
4、清平乐西郡： 均价价格待定元/㎡，项目地址：三亚市迎宾路481号（吉阳镇政府旁）。
5、南新悦城： 均价11500元/㎡，南新悦城位于三亚荔枝沟新区南新农场机关东区，医院配套有胡月梅诊所(500米)农垦南新医院(1.9公里)；
6、三亚兴海园： 均价33500元/㎡，三亚兴海园位于三亚市吉阳大道南侧，物业费待定元/平米/月。
7、玉海国际度假公寓： 均价13000元/㎡，玉海国际度假公寓位于三亚市三亚湾路163号(金海大酒店西侧)，生活配套有平安银行 (1.4公里)工商银行 (1.5公里)建设银行 (1.5公里)农村商业银行 (2.1公里)。
8、半岛蓝湾： 均价27500元/㎡，半岛蓝湾位于三亚市榆亚大道奥林匹克中心对面，物业费2.5／元/平米/月。
9、碧桂园海上大都会： 均价30000元/㎡，碧桂园海上大都会位于三亚市三亚湾路国光豪生酒店左侧滨海展厅，物业费暂无资料元/平米/月。
10、海棠盛世： 均价38000元/㎡，海棠盛世位于海南三亚海棠湾土福湾出口北侧约500米，物业费洋房 5 ；别墅 8 元/平米/月。
亚龙湾年平均温度17~19℃，亚龙湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着亚龙湾养老配套日益完善，亚龙湾房价将一路高涨。亚龙湾买房还是要早买。
海南亚龙湾新房|海南亚龙湾房屋质保期一般是多少年此文由臻房小柳编辑，转载请注明出处！http://www.fangsang.cn/news/156883.html
