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购买新房中介返佣不给怎么办 海南三亚市二手房，越来越多外地人选择在三亚买房，将第二故乡定在海南三亚。
在购买海南新房时，如果中介不返还佣金的话，是不具备法律保护的。当然最重要的是看你们双方有没有签订协议，如果只是口头的话没有证据，就无法证明，也不具备法律保护。
1、审核资格
在三亚市购房时，资格审核是购买海南新房的第一步。特别现在一些热点城市的楼房市场很活跃，出台了各种限购限贷等政策后，不同的城市对海南买房人三亚市购房条件是有不同的要求，如资金情况、本地户口与外地户口情况、社保情况等。在不符合条件的情况，买家就会失去三亚市购房资格和贷款资格。
2、选择开发商
购买海南新房需要经历的第一个步骤就是选房，三亚市购房者在选房时需要检查所购楼盘是否有“五证二书”，只有五证齐全的三亚市房子才意味着开发商开发的三亚市房子是合法的。
3、选择楼盘
选择合适的楼盘也是其中很重要的一步，选择楼盘时，三亚市购房者应该首先了解房屋的产权性质及年限；普通住宅的产权年限应为70年，商业性质房屋为40年；其次还需要看该楼盘的配套，配套包括商业配套、医疗配套等多方面。
4、选择房屋户型
三亚市购房者所选择的房屋户型会影响三亚市购房者住进去之后的舒适度，但是房屋面积的大小，是由三亚市购房者目前的经济水平来决定的，户型则是由三亚市购房者的目前或未来家庭成员来决定。
5、签合同付款
在三亚市购房者确定好房源之后，就可以着手和开发商签订房屋买卖合同了，买卖双方在合同中应该明确以下问题：确定面积、确认交房条件、贷款问题、确认物业信息、注意约定违约责任等，以方便出现为了能有效保障合法权益，合同的内容尽量要细节化。
6、验收入住
最后就是验收入住的环节，在收房时，三亚市购房者应仔细检查房屋的质量，同时要求开发商出具三书一证：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋竣工验收证明书》和《入住许可证》。
海南三亚市房产信息网。。。海南三亚买房优势：蓝蓝的天空、暖暖的阳光、秀美的海景以及惬意的气候环境，这里既是中国最南端的滨海城市，也是中国唯一的热带滨海旅游城市，虽然一年日照时间多达300多天，但是年平均气温25℃左右却是最适宜的，正好适合度假养老。
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