三亚海棠湾房产加名字费用有哪些

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三亚海棠湾房产加名字费用有哪些 海棠湾房地产，有钱没钱都得有套房，不管好赖，海棠湾有了房似乎才能获得某种“资格”，海棠湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

三亚海棠湾房产证加父母名字费用主要有工本费、贴花费、登记费、地籍图费，手续费共计110元左右，其中登记费和工本费是一起计算的，需要80元，三亚海棠湾房产证加名代表增加产权共有人，因此需要增加一本三亚海棠湾房产证，而地籍图费为25元、贴花费为5元，一般20天就能拿证。

三亚海棠湾房产加名字的法律规定

1、三亚海棠湾房产证在没有加配偶的名字前，是个人财产。

2、个人三亚海棠湾房产在婚姻存续期间用夫妻共同财产还贷，不能改变三亚海棠湾房产的产权，在离婚时，三亚海棠湾房产还是个人的，不过要依法对另一方进行补偿。

3、三亚海棠湾房产证加上配偶的名字，就使配偶对三亚海棠湾房产拥有了产权，一般属于共同共有。在离婚时，夫妻对三亚海棠湾房产对半分。

4、关于三亚海棠湾房产增值，没有用夫妻共同财产还贷，增值部分归您；用了夫妻共同财产还贷，对应部分增值要分享给妻子。

5、一方爸爸妈妈出资海棠湾购房，产权挂号于自己子女名下的、应视为只对自己子女的个人赠与，该不动产应认定为夫妻一方的产业，离婚时作为夫妻一方的个人产业，不予切割。

6、一方爸爸妈妈出资海棠湾购三亚海棠湾房产权挂号于夫妻两边名下的。若婚后一方爸爸妈妈为子女出资海棠湾购房，产权挂号在夫妻两边名下的，则应认定为该三亚海棠湾房产为其爸爸妈妈对两边子女的赠与，该海南房子归于夫妻一起产业。离婚时则以夫妻一起产业进行切割。

7、应视为对自己子女的个人赠与，不管之后的海南房子产权挂号在谁名下，都视为子女两边依照各自爸爸妈妈的出资共有海南房子的所有权，离婚时则按两边爸爸妈妈的出资比例按份切割，但是有约好的在外。

海棠湾养老楼盘推荐

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3、鲁能三亚湾： 均价价格待定元/㎡，鲁能三亚湾位于三亚海坡国际度假区（海虹路以西、新城路以北），周边商场有升升超市 (50米)鑫虹特产超市 (1公里)。

4、三亚国光滨海花园： 均价26000元/㎡，三亚国光滨海花园位于三亚湾路，物业费4.80元/平米/月。

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