海南三亚房子——房贷月供如何转双周供

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房贷月供如何转双周供 三亚房产信息网，三亚买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在三亚买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

提前向贷款行申请修改贷款的还款方式，改月供为双周供。贷款行批准后携带本人身份证、贷款合同等资料前往银行重新签订一份新的贷款合同即可。需要注意的是，一般只有商业住房贷款支持双周供，纯公积金住房贷款是不支持修改为双周供的还款方式的。

房贷双周供是以两周为一个周期偿还房贷，简而言之就是两周还一次房贷。房贷双周供主要在于还款频率更高、还款周期变短，从而使还款总额相应减少。办理双周供与月供类贷款手续相同，只需在签署贷款合同时选择双周供即可。双周供利息远低于月供利息，适合收入较为稳定和均衡的人士。

大家都知道房贷是每月按时还款，其实还有一种还款方式是每两周还款一次，简单的说，两周还一次房贷，这与我们此前一个月还一次房贷在时间上有差别。双周供原理主要在于还款频率更高，还款周期变短，从而使还款总额相应减少。从统计的还款期内来看，双周供利息远低于月供利息，如果家庭收入稳定，这种还款方式是很适合的，具体内容大家可以咨询银行工作人员。

举个例子：

花50万买一套三亚市房产，房贷30年，利率6.12%，选择双周供每次还款1500元，选择月供每次还款3000元左右。由于双周供还款次数大幅增加，本金减少快，还款周期也由此前30年减少为24.7年，提前5.3年还完房贷。这样算下来，在还款期内，双周供比月供少还利息11.5万元，差不多节省1/5的利息，足够买一辆经济型车。

目前“双周供”主要适用于期供类房屋按揭、抵押贷款，如一手楼、二手楼的房屋按揭贷款以及按揭还款的房屋抵押贷款。

三亚楼盘推荐

1、申亚翡翠谷三期： 均价55000元/㎡，申亚翡翠谷三期位于三亚市亚龙湾亚龙大道翡翠谷三期，周边餐饮有威泰勒酒吧餐厅(800米)渔家乐(600米)桦亭川菜馆(800米)悦仙府大酒楼(200米)。

2、翠屏·凤凰海岸： 均价40000元/㎡，翠屏·凤凰海岸位于三亚市天涯区水城路16号，周边餐饮有龙泉人椰子鸡汤(三亚旗舰店)(890米)水晶宫大酒楼(解放四路店)(1.26公里)三湘人家(解放路店)(1.27公里)。

3、远洋山海： 均价45000元/㎡，远洋山海位于三亚市亚龙湾国家旅游度假区椰风路与滨海西路交汇口（亚龙湾西山渡已更名为远洋山海），产权年限70年。

4、嘉鹏25度海湾一号： 均价价格待定元/㎡，位于三亚市崖城镇创意产业园10号路和2号路交汇处。

5、碧桂园海上大都会： 均价30000元/㎡，碧桂园海上大都会位于三亚市三亚湾路国光豪生酒店左侧滨海展厅，生活配套有农业银行(凤凰支行) 1.56公里 平恩大药堂 760米。

6、揽海听涛： 均价19000元/㎡，揽海听涛位于揽海听涛，开发商是三亚圣达房产开发有限公司。

7、三亚财富海湾： 均价价格待定元/㎡，三亚财富海湾位于三亚市天涯区三亚湾路228号，物业费元/平米/月。

8、复地鹿岛： 均价65000元/㎡，复地鹿岛位于三亚市鹿回头开发区半山半岛帆船港，绿化率41.8%。

9、三亚鹭港： 均价元/㎡，三亚鹭港位于三亚市绕城高速火车站互通水上乐园南行100米，物业公司是绿城物业。

10、国玺二十五院： 均价60000元/㎡，国玺二十五院位于三亚海棠湾中心1号地块，楼盘亮点，国家海岸海棠湾的豪宅别墅国玺二十五院，一座让国人叹为观止的品鉴级豪华别墅。

三亚独占优越自然资源的环境下，三亚是不是具有投资价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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