团购热线：1808982
⒏47O
卖房后买二套房贷款首付多少 海南新房，亚龙湾买房要掌握些简单的亚龙湾房产知识，亚龙湾房地产相关专业知识入门并不易。
购买二套住房，贷款首付比例分为两种情况，自己名下如果有一套住房还没有出售，再购买首付比例70%，如果名下贷款买过一套海南房子，现在已经出手了首付比例60%。因此卖房后买二套房贷款首付比例为60%。
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再海南亚龙湾购房。根据新“国十条”中的条款，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女是被划入家庭范畴内的。子女海南亚龙湾购房也会按照第二套房政策执行。
2、未成年时名下有海南房产，成年后再贷款海南亚龙湾购房。这种情况下，如果再贷款海南亚龙湾购房也会被认定为第二套房。根据目前银行认贷又认房的标准，如果不出售现有海南房产，再贷款海南亚龙湾购房就是属于第二套房，将按照第二套房政策执行。
3、个人名下有全款购置住房，再贷款海南亚龙湾购房。虽然没有贷过款，但只要在房屋产权交易系统中能够查到名下有海南房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，均会被认定为第二套房。
4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款海南亚龙湾购房。目前银行对二套房认定是认房又认贷，也就是说虽然这套海南房产已经出售了，家庭名下没有住房，但因为其有过贷款记录，所以之前贷款购买的海南房产出售后，再购买时也会被算作第二套房。
5、首次海南亚龙湾购房使用商业贷款，再次海南亚龙湾购房使用公积金贷款。目前公积金贷款政策也非常严格(不管是国管还是市管也都是认房又认贷)，只要借款人有过贷款记录，不论结清或出售，即便从未使用过公积金贷款，首次使用也会被算做第二套房。
6、婚前一方曾有贷款海南亚龙湾购房记录，婚后以另一方名义申请贷款海南亚龙湾购房，但两人户口没有在一起。结婚后虽然户口没有落在一起，但是肯定在民政局有过结婚登记，而银行在批贷时，除要求借款人提供户口簿外，还会要求借款人提供婚姻状况证明或单身证明，所以，另一方再海南亚龙湾购房时还是会被算作第二套房。
7、婚后双方共同贷款海南亚龙湾购房，离异后一方再申请贷款海南亚龙湾购房。只要央行的征信系统中能够查到借款的贷款记录，那么即便离异后海南房产判给另一方，这一方再贷款海南亚龙湾购房时一样被认定为第二套房。
海南亚龙湾买房。。。海南亚龙湾买房优势：中国唯一具有热带风情的国家级旅游度假区——亚龙湾国家旅游度假区。度假区规划面积为18.6平方公里，是一个拥有滨海浴场，豪华别墅、会议中心、高星级宾馆、度假村、海底观光世界、海上运动中心、高尔夫球场、游艇俱乐部等国际一流水准的旅游度假区。2008年9月1号，湖南卫视自制青春偶像喜剧《微笑在我心》在亚龙湾铂尔曼五星级大酒店秘密开机，该剧正在湖南卫视独家热播。
购房威信：⒈8089⒏⒉8470
亚龙湾卖房后买二套房贷款首付多少此文由臻房小韦编辑，转载请注明出处！http://www.fangsang.cn/news/138034.html
