海南三亚湾2室一厅一厨一卫，一般多少平米

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2室一厅一厨一卫，一般多少平米 海南三亚湾买房，三亚湾买房时，大家最关心的往往是三亚湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

一般在70多平米、80多平米、100平米左右，因为每一个开发商设计的图纸和规划不一样，所以房屋的面积也有一定的区别。而且是现代家庭中最常见的房型，选择购买二居室的人比较多，特别是一些刚入社会的年轻人，一步到位购买三室一厅一厨一卫的海南三亚湾房子的比较艰难的。

1、注意通风：通风是海南购房者在看房时容易忽略的一点，尤其是在冬天看房的时候。其实户型的通透是一件很重要的事情了，挑选防止的时候一定要注意采光和通风这两点，如果有户型是两者都好的话，那当然是最好的了，但是如果有的户型两者中有一点不足的话一定要注意。

2、注意空间布局要合理：一个好的户型，空间布局一定要合理的，动线安排一定是最佳的，所以说空间布局对于海南三亚湾房子户型的好坏也是非常重要的。海南购房者在海南买房选户型时，一定要将每个空间的面积、布局都要考虑进去，例如主卧室的面宽不应小于3.6米，面积最好是在14-17㎡之间，次卧的面宽不应小于3米，面积在10-13㎡之间。

3、注意房间的朝向：大家在海南买海南三亚湾房子时候都会挑选两个卧室的海南三亚湾房子，这就要考虑朝向的问题。朝向也是一个户型中最重要的地方了，很多人都喜欢坐北朝南的海南三亚湾房子，但是其实如果你的户型真的是朝着正南方的话，家中也会感觉比较热一些，因为空气流通可能不太好，所以朝向可以选择偏南，其次就是偏东，最好不要选择偏西北方向的户型了，因为冬天会比较冷。

4、注意海南三亚湾房子的面积：一个大面积的海南三亚湾房子，户型不好，也不会显得很大，白白浪费了面积户型的面积尺寸也是很重要的，如果户型太小的话会降低我们家中的收纳空间，也会影响我们以后的居住，但是如果太大也是很浪费，所以在挑选户型的时候，自己的心中也应该有一个清楚的规划，挑选一个面积适合的户型!

5、注意辅助功能：辅助功能看上去很不起眼，但是它又是不可缺少的，所以说海南三亚湾房子的辅助功能一样不能忽视。海南购房者在选择户型时，客厅最好带阳台，因为如果客厅没有阳台，那么海南三亚湾房子的面积看上去就会减小很多;其次，如果阳台位于卧室，就很难保证私人的隐秘空间。除此之外，大家还需要看储藏功能，包括杂物间、嵌入式衣柜等地方。

三亚湾楼盘推荐

1、君和君泰-和园： 均价28000元/㎡，君和君泰-和园位于三亚市落笔洞路53号（琼州学院西侧），医院配套有荔枝沟卫生院 (467米)三亚中西医疗 (696米)；

2、国家海岸·保利海棠： 均价20000元/㎡，国家海岸·保利海棠位于三亚海棠湾片区南部江林路与林旺大道交汇处（301医院斜对面），楼盘亮点，保利海棠独栋别墅围合式的布局，户与户之间保持 4米以上疏放有致的景观步行道及独具风情的共享景观，保证别墅私密性与开敞性，在自己的独立院落私享别有情趣的舒适度假生活。。

3、富春山居： 均价元/㎡，富春山居位于 三亚市环城高速新联出口处，医院配套有凤凰镇槟榔村卫生室(2公里)；

4、半岛蓝湾： 均价27500元/㎡，半岛蓝湾位于三亚市榆亚大道奥林匹克中心对面，物业公司是半山半岛物业。

5、复地鹿岛： 均价65000元/㎡，复地鹿岛位于三亚市鹿回头开发区半山半岛帆船港，容积率2.52。

6、艺海棠： 均价价格待定元/㎡，艺海棠位于海南三亚海棠湾海岸大道与林旺北路交叉口，物业费7.8元/平米/月。

7、陶然湾·黄金泉： 均价1000万元/套元/㎡，位于海南省三亚市海棠湾南田温泉旅游度假区神泉大道（东线高速藤桥出口处）。

8、合景·汀澜海岸： 均价1800万元/套元/㎡，合景·汀澜海岸位于海南省三亚市东部黎安港，楼盘卖点，社区内部更独享喜达屋旗下白金五星瑞吉酒店与3000㎡双别墅私人会所。因其诸多独有标杆品质，被滨海市场称之为20%人专享的蓝色特区。。

9、凤凰水城红树湾公馆： 均价21010元/㎡，凤凰水城红树湾公馆位于三亚河东路，解放路，金鸡岭路、凤凰路合围区域，

10、绿城海棠潮鸣： 均价55000元/㎡，绿城海棠潮鸣位于三亚海棠湾林旺出口，产权年限40 年。

三亚湾独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来三亚湾在二手房市场的表现极佳。

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