购房合同编号是几位数

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购房合同编号是几位数 海南房产网，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南海棠湾买房。

8位数。每一份的海棠湾购房合同中都是有编号的，这非常的重要，同时也是证明合同真假的一个凭证。海棠湾购房合同一般是八位数，合同编码是条形码。海棠湾房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到，即只有内部工作人员才能查到。一般的海棠湾房产网是查不到的。

1、可向当地三亚海棠湾房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容，买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的。

2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

3、合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市三亚海棠湾房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

4、基础设施包括与海棠湾购房人所海棠湾买房屋所在小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯(电话和宽带)、电视系统(公共电视天线、有线电视、卫星电视)、道路、绿化等设施。

5、供水海棠湾购房人海棠湾购房前应搞清自己所海棠湾买房屋是属国家自来水管网供水，还是小区自备井地下水供水。属于前者，海棠湾购房人应要求三亚海棠湾房地产商在合同上写明，交房时小区供水已纳入国家自来水管网;属于后者，海棠湾购房人则应要求三亚海棠湾房地产商在合同上写明，交房时地下水使用已经过管理部门审核批准，并能出示检疫部门确认的符合饮用水标准的报告。

1、一手房可以直接办理按揭贷款，凭抵押合同和你的首期款付款证明，加上你的身份证、户口本、结婚证/未婚证明可以办理按揭，通常会由开发商提供阶段性担保到你的海棠湾房产证办出并办好抵押为止。

2、如果是正在还贷的海南房子，光凭海棠湾购房合同银行是不会再给你贷款的，需要你结清上家银行的贷款，拿出海棠湾房产证，再到另一家银行(也可以是原银行)办理贷款，注意抵押贷款是需要有资金用途证明的，海棠湾买房、装修、买车等都可以。

3、申请人和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大海棠湾房产证办下来了，再想撤备案就比较难。

4、如果你是买了一手房，海棠湾房产证未办出你又想再卖的话，由于你海棠湾房产证没有出来，需要担保公司的担保。即使有担保公司的担保，此类贷款还是很难做，银行通常也不会接受。

海南海棠湾楼盘卖点：三亚属季风热带气候区域。受南海海洋气候影响较大，终年气温高，寒暑变化不大，四季温暖，年均气温23.8度，月最高气温25度-36 度，月最低气温在10度以上；年均降水量丰富，晴日年300天以上。三亚没有真正的冬季，夏去秋来，秋去春至。盛夏，除中午短暂一段稍有炎热外，早晚有海风吹拂，十分凉爽；严冬，北国冰封，万里雪飘，三亚却春意盎然，绿遍天涯。地区气温20度以上，三亚成为难得的全年全天候避寒、消暑、度假、旅游的好去处。此外每天日照时间为7小时，天气晴朗时海水能见度高达25至30米，为国家一类海水水质。，海南三亚海棠湾房价。

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