海南三亚湾房地产解读|到底什么是装配式建筑

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装配式建筑在目前已经是越来越不多见了，那么装配式建筑为什么会走下去呢？和人们对于不同的建筑方式的追求有很大的关系，那么什么是装配式建筑呢？装配式建筑在以前的时候比较常见，现在使用现浇房顶的人越来越多，所以才会让装配式建筑越来越不常见，了解其建筑方式很关键。

装配式建筑为什么会走下去？

装配式建筑走下去的原因是有很多的，2000年以后，几乎所有的新建商品住宅、写字楼均采用现浇式。现浇式的整体性和抗震性是要强于装配式的。查阅相关资料，可以发现国外的装配式已经发展的比较完善了，特别是在日本这样的多震国家，广泛使用，应该来说装配式的抗震能力是可以做到满足抗震要求的。

1、唐山大地震确实有很大的警醒作用。

早期建筑里面用预制板做楼板其实就是属于装配式的范畴（当然这种装配式和如今国内外用的装配式还是有很大的区别，这只能算的上是最原始的装配式），在1976年以前，预制板因为使得盖楼速度快，价格相对便宜，质量相对来说也有保障，因而在全国范围内被大力推广。直到唐山大地震摧毁了整整一座城市。由于抗震性能差，预制板在唐山一度被称为“棺材板”。

2、为什么没有改变，原因是多方面的。

虽然早在40年前的唐山大地震之后人们就已经认识到预制板的危害，但由于各方面原因，我国并没有明令要求全面停止预制板的使用，甚至北京、上海等大城市也是直到2000年以后才在市区内停止使用预制板。在其他地方，预制板的需求仍然非常旺盛。

3、唐山大地震之后，虽然预制板照样用，还是做出了改变

‘构造柱’和‘圈梁’是唐山大地震以后，我国在建筑物抗震方面的一大发明。“‘构造柱’就是在砖房的四角和拐弯等处配上钢筋，浇上混凝土，做成钢筋混凝土的柱子，用来约束墙体。而‘圈梁’（沿水平方向的封闭的钢筋混凝土梁）则是把海南房子像箍木桶一样箍起来。简单地说，在建海南房子时使用圈梁和构造柱就像是用绳子给一个箱子打包，把横向和纵向都绑住，这样，房屋的整体性会大大提高，在地震中不会轻易倒塌。”构造柱和圈梁的大量使用是吸取了唐山大地震的教训。

什么是装配式建筑？

1、装配式建筑是指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件（如楼板、墙板、楼梯、阳台等），运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。

2、装配式建筑主要包括预制装配式混凝土结构、钢结构、现代木结构建筑等，因为采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理、智能化应用，是现代工业化生产方式的代表。

以上所讲解的就是装配式建筑为什么会走下去，以及什么是装配式建筑，不管是装配式建筑还是现浇式的建筑，使用性能上都会有一定的优点和缺点，所以在选择建筑风格之前，务必要先了解这两种建筑的特点，对其特点进行相应的比对，然后才能确定哪一种建筑方式更加的符合个人对于建筑的需求。

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