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海南三亚退房定金不给退怎么办，爱上山艺术小镇购房定金如何退无论是旅游度假、养老还是投资，海南爱上山艺术小镇都是最好的买房选择，三亚是一个让人来了就不想走的地方。爱上山艺术小镇怎么退定金？三亚定金的退款条件？爱上山艺术小镇买房签认购书时交的订金能退吗？爱上山艺术小镇买房哪些情况可以退房又不需交违约金
海南三亚退房定金不给退怎么办
1、海南是许多“候鸟”眼中的养生天堂，在三亚买房也更多赋予了健康这一附加值，近年来越来越多的“候鸟族”选择在海南买房过冬养老度假，海南说大不大，说小不小，分为东中西三线，随着“国际旅游岛+自贸港”的蓬勃发展，也使得海南三亚房地产前景一片繁荣。
2、海南三亚自然风光清新怡人，人文风光优雅淳朴。是海南对外的一张耀眼的名片。近来海南三亚地产发展趋势上升。海南三亚常年阳光充足，雨量充沛。夏无酷暑，冬无严寒，冬暖夏凉，是养老度假的宝地，非常适合久居生活。
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爱上山艺术小镇在槟榔河东侧红色娘子军演艺公园对面，绿化率40%，开发商是北京春光集团,陕旅集团，爱上山艺术小镇售楼热线：18089828470（陈经理）爱上山艺术小镇由北京春光集团,陕旅集团开发，建筑密度，每年冬天有大量的北方老人来海南，因为在北方，冬季会取暖，现在很多地方的取暖就是烧煤，所以空气污染严重，爱上山艺术小镇购房定金如何退。
1、海南三亚气候温暖，生态环境优越，空气清新，是名副其实的养老度假胜地，海南还在限购中，但有些公寓类型的住宅，不受购买限制，也可以通过人才渠道引进，满足条件的即可购买爱上山艺术小镇房子。目前房子管理严格，严格管理商品住宅新建设用地，全面停止新包围项目审查，可以想象以后海南住宅的价值。
2、近几年来的海南发展的非常快，越来越多的朋友都选择到三亚买房养老或者做投资，海南岛的诱惑力关键是气候和空气，好的空气是吸引全国各地来海南买房的缘故，而气候宜人的气侯则是吸引老年人来爱上山艺术小镇过冬、养老的原因。
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从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。
如果是购房者违约，定金就不予不退还，如果是爱上山艺术小镇开发商违约，则需要承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。
如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？
定金：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
订金：订金是在购房者与售房者就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是约定一个期限，购房者需在此期限内与售房者签署正式合同，如果购房者支付了订金也就意味着取得了在此期限内的优先购买权。
认筹金：“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。如果购房者没有选中理想的房屋，售房者将把“认筹金”如数退还给购房者。
诚意金：诚意金即意向金，这在中介与买卖双方签定的合同中多有体现，法律上并没有诚意金之说，中介与买卖双方之所以签定诚意金条款，其实是为了防止交易主体为了各自的利益违背诚信原则。
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