公共维修基金交给谁

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公共维修基金交给谁 三亚海棠湾房产，海棠湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

通常三亚海棠湾房子的公共维修基金由房管局监管，开发商及小区物业进行管理使用，主要用于住宅共用设施的维修和更换，业主是接触不到的，因此为了确保这笔费用的实用性，业主可向开发商或物业等索要正式发票。

海棠湾购房前，如果买卖双方有交易意向，这时买方就需要向卖房支付一定的定金，可将定金纳入到相关合同中，但海棠湾购房者要考虑清楚，因为从法律角度来说，定金是无法退的，只能做为房款的一部分。

其次如果海棠湾购房者是采取贷款三亚海棠湾买房的话，那么在海棠湾购房前就需要了解房屋总价多少、首付款多少等问题，最好提前准备相应的资金。

接着当业主收房，需要装修时，是需要缴纳保证金的，假设装修期间有破坏到物业设备，是可以拿这笔押金进行赔偿的，但如果没有违规操作，保证金是会退还的。

公共维修基金由业主和开发商共同缴存的，主要用于住宅公共部分设备的维修及更换，一般在拿到海南房产前缴清。但海南二手房交易时，没有此费用。

海南海棠湾楼盘卖点：海棠湾聚集了一众奢华酒店，均价甚至高于亚龙湾，如果你预算充足，且不打算跟随游客大军打卡景点，而喜欢待在酒店享受悠闲假日，那么海棠湾就是你的不二选择。，海棠湾房地产。

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