三亚湾楼盘秘笈|新房收房时要注意哪些事项？这几点需注意，

咨询威信：180898⒉84⒎O

新房收房时要注意哪些事项？这几点需注意， 海南三亚湾房产，三亚湾房价不管是涨还是跌，有三亚湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

很多人将自己奋斗了大半辈子的积蓄都花在购海南三亚湾买房屋上，所以购海南三亚湾买房屋这件事对于大家来说都是很重要的，在房屋进行交易的过程中，海南三亚湾购房者就要保证交易安全，交易完成之后，海南三亚湾购房者还需要对房屋进行验收，而海南三亚湾购房者购买海南新房的话，验房需要等待很长一段时间，那么海南新房收房时要注意哪些事项？

1、收房资料准备全

海南三亚湾购房者在去验房的时候，首先要看看开发商是否具备相应的交房资料，比如说三书一表，也就说房屋的质量保证书和使用说明书，以及建筑工程竣工备案表，这三份资料对于开发商来说是很重要的，如果开发商不能提供这些资料的话，那么该房屋就没有达到交房的标准，海南三亚湾购房者有权拒绝验收，除此之外海南三亚湾购房者还要看看开发商是否能提供国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告，还要查看收房条件是否与海南三亚湾购房合同中的约定存在出入。

2、和开发商共同验收房屋

在验房的过程中，不能海南三亚湾购房者自己去对房屋进行验收，应该要求和开发商的工作人员共同验房，有问题时才能当面注明，并书面约定开发商承诺解决的时间和责任，在交接房屋的时候，海南三亚湾购房者要注意所交付的房屋结构设计是否和原图相符，房屋质量和门窗等是否和合同的约定一样等等，这些对于海南三亚湾购房者来说都是很重要的。

3、先验房再签手续

如果开发商让海南三亚湾购房者先签订一些手续或者缴纳某些费用之后再去对海南新房进行验收的话，海南三亚湾购房者一定要拒绝，因为根据规定，交房时应该先验房再签收房手续，这对于海南三亚湾购房者来说也是一直保障，而且应该在海南三亚湾购房合同中明确，如果海南三亚湾购房合同中没有这样约定的话，则可采取变通的方法，在收楼文件中注明房内情况未看或未验房等字样，以便出现情况的时候海南三亚湾购房者也可以保护自己的合法权益。

4、其它的注意事项

对于验收房屋的时间也是有规定的，海南三亚湾购房者要注意期限，最好是不要超过验房的时间前去验房，若实际交付日期超过了合同上约定的收房日期，海南三亚湾购房者可以向开发商索赔，对于特殊情况不能到场的话，海南三亚湾购房者可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认，如果海南三亚湾购房者没有在规定的时间内到达指定地点验收房屋的话，对于开发商来说是视为已经把房屋交付给海南三亚湾购房者使用的，从最后的交房时间算起，海南三亚湾购房者需承担所有风险责任及税费。

关于海南新房收房时要注意哪些事项的相关内容，小编就为大家介绍到这里，有些海南三亚湾购房者由于没有足够的海南三亚湾购房经验，而验收海南新房对于大家来说又是比较激动的事情，所以在验房的过程中对于一些细节问题可能并不太清楚也就没有注意到，小编提醒大家，在验收房屋之前一定要做好相应的准备，才能应对可能发生的各种问题。

三亚湾养老楼盘推荐

1、君御： 均价5800万元/套起元/㎡，君御位于三亚市海棠湾区海棠北路68号，物业公司是第一太平戴维斯。

2、时分亚龙湾： 均价38000元/㎡，时分亚龙湾位于三亚市吉阳镇亚龙湾高铁站旁，周边娱乐有名蝶音乐吧苏打吧红峡谷高尔夫俱乐部(1000米)亚龙湾风景区(5公里)亚龙湾热带天堂(4公里)。

3、海韵半岭温泉： 均价5000万元/套起元/㎡，海韵半岭温泉位于落笔洞风景区，产权年限70年。

4、三亚风情街： 均价待定元/㎡，三亚风情街位于解放路北起东风街南到跃进街路段，生活配套有光大银行。

5、中铁子悦台： 均价34000元/㎡，中铁子悦台位于海南省三亚市河东迎宾路165号（财政大厦对面），容积率2.3。

6、三亚国际传媒中心： 均价34000元/㎡，三亚国际传媒中心位于迎宾路房产交易中心东侧，楼盘特点，市区商业中心圈，地段好，建筑采用新古典主义风格，力求打造一个典雅与时尚并存的地标性建筑。其硬件功能配套完善。。

7、龙棠大观： 均价29000元/㎡，龙棠大观位于南田国际温泉旅游区神泉大道，容积率1.00 。

8、海岸龙庭： 均价21280元/㎡，海岸龙庭位于三亚市金鸡岭路，

9、双大·山湖湾： 均价23000元/㎡，双大·山湖湾位于三亚市技工学院路津海建材城东侧，医院配套有农垦南新医院 (900米)吉阳镇卫生院荔枝沟分院 (1公里)；

10、复地鹿岛： 均价65000元/㎡，位于三亚市鹿回头开发区半山半岛帆船港。

三亚湾是否值得买？，三亚湾房价还会涨吗？很多人问小陈，三亚湾房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

咨询TEL：180898⒉8470

三亚湾楼盘秘笈|新房收房时要注意哪些事项？这几点需注意，此文由臻房小杨编辑，转载请注明出处！http://www.fangsang.cn/zhinan/80532.html