【海棠湾买房指南】买样板房有哪些优势，买样板房有哪些风险，

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买样板房有哪些优势，买样板房有哪些风险， 海南海棠湾买房，海棠湾没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。

在海棠湾购房者去开发商处看三亚海棠湾房子的时候，置业顾问都会带着海棠湾购房者去楼盘的样板房里面参观，因为样板房是开发商装修出来让海棠湾购房者参观的，所以开发商的样板房看起来都是相当好的，所以有不少的人还是愿意购买样板房，那么买样板房有哪些优势？买样板房有哪些风险？接下来大家大家就来看看。

买样板房有哪些优势

1、省去装修的麻烦

如果海棠湾购房者在三亚海棠湾买房的时候选择购买的是样板房，那么海棠湾购房者肯定就可以免去装修方面的麻烦了，因为样板房是需要向海棠湾购房者展示的三亚海棠湾房子，开发商会耗费大量的时间和财力来装饰样板板房。所以，样板房看起来是非常精致的，并且样板房的装修设计也是非常完善的。

2、谈价空间大

海棠湾购房者在购买样板房的时候是有很大的谈价空间的，因为开发商一般只有等到自己楼盘的三亚海棠湾房子都销售得差不多的时候才会把样板房出售出去，这个时候，由于剩下的楼盘并不多，开发商往往都急于出售，所以折扣的力度会比较大，给出的优惠也会比较多。如果海棠湾购房者选择在这个时候去购买样板房，那么就可以买到一套价格优惠并且精致的三亚海棠湾房子了。

3、质量较好

开发商装修样板房就是为了让海棠湾购房者去参观，从而产生购买自己楼盘三亚海棠湾房子的想法，所以样板房对于开发商的重要性不言而喻，开发商一般都会尽心设计、挖空心思做软装，并且样板间的装修材料和装饰物件也多经过精心挑选，所以海棠湾购房者在买样板房的时候如果买到的是一些大开发商所装修出来的样板房， 那么质量还是比较靠谱的。

 买样板房有哪些风险

1、样板间易显空间大

有不少的开发商在装修样板房的时候，为了可以让样板房看起来更大更宽敞，都会把样板房里面的家具缩小，让海棠湾购房者看起样板房觉得给更加舒心。但这就给海棠湾购房者造成了困难，实际情况上，样板房可能只能放进一米的床，但是开发商在介绍的时候却说可以放一张一米二的床，那么在海棠湾购房者买了样板房之后，在摆设中就很难放入正常尺寸的家具了。

2、没有预设管道线路

大多数情况下，开发商在对样板房进行装修的时候都不会在三亚海棠湾房子里面预设管道线路，所以海棠湾购房者看到的样板房才会这么精致，并且样板房里面不会设置水、煤气、暖气登管道线路。而空调、冰箱之类的家电也都是摆设。所以如果海棠湾购房者在三亚海棠湾买房的时候购买了样板房，那么今后的生活肯定是很不方便的。

3、房屋本身有损耗

样板房存在的目的就是让人去参观的，所以开发商把样板房装修好了之后，一直到楼盘三亚海棠湾房子销售到末期的时候，每天肯定都会有很多人进到样板房里面参观，时间一长，三亚海棠湾房子的许多地方难免会受到损伤。

买样板房有哪些优势？买样板房有哪些风险？前面的文章为大家介绍的就是这方面的相关内容，如果大家在三亚海棠湾买房的时候购买了样板房，那么肯定是可以省去很多装修方面的麻烦的，但是大家要注意，开发商的样板房很多都只是好看而不实用。

海棠湾楼盘推荐

1、远洋山海： 均价45000元/㎡，远洋山海位于三亚市亚龙湾国家旅游度假区椰风路与滨海西路交汇口（亚龙湾西山渡已更名为远洋山海），周边商场有亚龙湾亚泰中心(3.6公里)易捷便利店(2.1公里)。

2、三亚丽禾温德姆产权酒店： 均价暂无元/㎡，三亚丽禾温德姆产权酒店位于三亚湾新城路93号，容积率2.2。

3、椰子洲岛： 均价暂无元/㎡，椰子洲岛位于三亚市海棠湾13# 14# 15#地块（海棠湾洲际酒店旁）。

4、清平乐西郡： 均价价格待定元/㎡，清平乐西郡位于三亚市迎宾路481号（吉阳镇政府旁），楼盘卖点，清平乐包含十三栋公寓楼宇、一栋星级酒店、临街商铺、医疗中心、主题广场，共同围合大体量亲情空间；小区利用俯与南丁山之怀的用地特点，公寓楼宇南北错落，临水而建。。

5、嘉宝花园二期： 均价34000元/㎡，嘉宝花园二期位于三亚市凤凰路98号嘉宝花园二期营销中心（图书馆对面），容积率3.2。

6、海韵半岭温泉： 均价5000万元/套起元/㎡，楼盘地址：落笔洞风景区。

7、半岛龙湾： 均价22423元/㎡，半岛龙湾位于三亚市南边海路(鹿回头海景大道)，物业费2.50元/平米/月。

8、新奇世界半山半岛： 均价价格待定元/㎡，新奇世界半山半岛位于三亚市大东海鹿岭路27号（鹿回头公园旁），容积率1.73。

9、长基听棠： 均价26000元/㎡，位于三亚海棠湾南田温泉度假区（东线高速藤桥出口北2公里）。

10、海棠逸境： 均价暂无元/㎡，海棠逸境位于三亚海棠湾林旺南路国寿嘉园·逸境，物业费元/平米/月。

海棠湾独占优越自然资源的环境下，海棠湾是不是具有投资价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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