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房屋的阳台面积算吗，选择阳台要注意什么， 海南三亚市新房，三亚买房预算、家庭人口、还贷方式等这些三亚买房细节都需要注意！
现在有不少的人都喜欢在阳台上面种一些花花草草，所有有不少的三亚购房者在三亚市买房的时候都喜欢购买阳台比较大的三亚房子，但是三亚购房者在购买大阳台三亚房子的时候也是很担心阳台面积的问题，那么房屋的阳台面积算吗？选择阳台要注意什么？接下来大家就来一起了解一下这方面的相关内容。
房屋的阳台面积算吗
如果三亚购房者要购三亚市买三亚房子，那么在购三亚市买三亚房子之前，三亚购房者自己就应该好好的去了解房屋的哪些部分是会算面积的，特别是三亚房子的阳台究竟会不会算面积，因为房屋面积和三亚房子费用是有直接关系的，一般来说，封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积，而挑台按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，内阳台、复合阳台进深不大于一米五米的，计算一半建筑面积，那么只要超过一米五的，超过的部分就全部要算建筑面积了。
选择阳台要注意什么
1、不要选不规则的阳台
当大家在三亚市买房挑选阳台的时候，一定要注意阳台的形状是怎样的，因为现在有些开发商所出售的房屋，它的阳台形状是不规则的，大家千万不要去购买阳台形状不规则的三亚房子，开发商之所以会修建出这种不规则的阳台，都是为了吸引三亚购房者的眼球，但事实上这种不规则的阳台是不实用的，在装修和买家具的的时候并不方便，而且不规则的阳台封起来还要定制，到时候肯定需要更多的材料费与人工费。
2、兼顾实用与美观
大家在三亚市买房挑选户型的时候，肯定都是会要求户型实用又美观，同样的，大家在三亚市买房选阳台的时候也是需要注意这些的，大家在挑选阳台的时候，要控制阳台的进深不要超过80厘米，最好是在80厘米左右，这样既能保证阳台的功能性，也可以保证房屋内的采光良好，所以大家在看房的时候，最好能实地看房，这样才可以亲自体验房屋内的情况。
3、大小要与户型相宜
有些人在三亚市买房选阳台的时候，非常的喜欢一些大阳台，但其实，大家在三亚市买房选择阳台的时候，应该去选择和自己房屋户型大小相宜的阳台，如果房屋户型比较大而阳台比较小，或者房屋户型小而阳台面积比较大的话，那么整体看起来肯定是相当不协调的。
房屋的阳台面积算吗？选择阳台要注意什么？前面的文章为大家介绍的就是这方面的相关内容，大家在三亚市买房入住之后，肯定是离开阳台的，所以大家在三亚市买房的时候就应该好好的看看开发商所出售的房屋阳台究竟是怎样的，自己看满意了之后，再进行购买。
三亚楼盘排行
1、万科湖畔度假公园： 均价28000元/㎡，万科湖畔度假公园位于三亚市吉阳镇迎宾路中段，楼盘亮点，万科湖畔度假公园由酒店式公寓、产权式酒店、湖畔特色商业街、自行车赛道、足球基地、运动聚集地等组成，旨在将其打造成国内第一个私人度假酒店群。小区空气清新，交通便利；全新的度假理念，国内度假新模式的领跑者。。
2、锦轩江南： 均价26000元/㎡，锦轩江南位于三亚市大东海夏日百货斜对面 榆亚路83号，
3、三亚东岸假日： 均价10954元/㎡，三亚东岸假日位于三亚东岸假日位于三亚市迎宾路卓达旅游学院东500米，
4、国色天香花园： 均价18000元/㎡，国色天香花园位于三亚市凤凰路国色天香花园，物业公司是。
5、陶然湾·黄金泉： 均价1000万元/套元/㎡，陶然湾·黄金泉位于海南省三亚市海棠湾南田温泉旅游度假区神泉大道（东线高速藤桥出口处），
6、翠屏凤凰水城： 均价45000元/㎡，翠屏凤凰水城位于三亚市河东三亚河沿岸，解放路、金鸡岭路交汇处 ，楼盘卖点，翠屏凤凰水城位于三亚湾景观腹地，拥揽三亚湾椰梦长廊，遥瞰金鸡岭绿肺公园，汇聚城市中心高端生活配套。。
7、半岛龙湾： 均价22423元/㎡，项目地址：三亚市南边海路(鹿回头海景大道)。
8、中铁城·悠岚湖： 均价29000元/㎡，中铁城·悠岚湖位于吉阳区迎宾路中段（万科湖畔旁），生活配套有中国农业银行 (2.6公里)吉阳区鸿港市场 (1.5公里)丰鑫五金交电商行 (1.3公里)城市便捷酒店连锁 (1.3公里)。
9、三亚国际传媒中心： 均价34000元/㎡，三亚国际传媒中心位于迎宾路房产交易中心东侧，绿化率 35%。
10、绿城海棠潮鸣： 均价55000元/㎡，绿城海棠潮鸣位于三亚海棠湾林旺出口，绿化率45%。
三亚是否值得买？，三亚房价还会涨吗？很多人问小陈，三亚房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
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