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有这5种情况，缴了十几年的公积金也会被拒， 海南亚龙湾楼盘，亚龙湾城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南亚龙湾买房。
很多人海南亚龙湾买房都是为了结婚，毕竟目前有房有车越来越成为结婚的硬性条件，但随着海南亚龙湾房价越来越高，海南亚龙湾买房也是越来越遥不可及的。在车水马龙的城市里，在匆匆人海里，不知道有多少人，仰着头看着高楼大厦，无奈地摇摇头，亚龙湾房子已经成为奢望，即使是付起首付，如愿地入住，但同时也背着一座重重的大山，成为房奴，所以，在海南亚龙湾购房选择贷款上至关重要，直接决定海南亚龙湾买房背上的山有多重。
但是，有些人在申请公积金贷款时就碰到障碍了，有人表示，自己交了十几年的公积金，申请公积金贷款时却被拒，为什么？其实公积金贷款也是有条件的。
一、公积金账户无金额
现在，住房公积金的用途很多，而使用方式也广，不仅可是申请贷款，也可以提取出来，但公积金的提取可能导致公积金贷款被拒。这一点可能是大多数海南亚龙湾购房者都忽略的，公积金贷款额度跟公积金账户余额直接挂钩，提取公积金会让公积金余额为零，是无法申请公积金贷款的。
二、首套房公积金贷款未结清
这条主要是针对购买二套房的人而言，因为省直公积金贷款有要求，贷款人购买二套房，且首套房也是公积金贷款买的，现在还想申请公积金贷款的话，那么首套房公积金贷款就一定要结清，不然再购买无法申请公积金贷款。若配偶也有未结清的公积金贷款，也将无法申请。
三、信用不良
公积金贷款虽利率很低，但其要求也是严格的，根据公积金贷款要求：“借款人和配偶个人信用良好，且要符合中心征信管理相关规定方可贷款。”
所以，一定要维护好个人征信。其实，不管是申请哪种房贷，人人征信都是很重要的，因为其它正规的贷款对于个人征信都是有要求的。
四、房龄老
房贷其实就是房屋贷款，而公积金贷款也是属于抵押贷款的一种，抵押物是亚龙湾房子，亚龙湾房子的房龄太老，银行很容易拒绝的，这与亚龙湾房子的价值是有关系的，而且越老的亚龙湾房子，它的变现能力就会越差。根据要求，购买的海南二手房房龄不能超过20年的成套住宅。
五、房型不符合要求
海南亚龙湾买房时一定要提前了解怎样该房型是否能够申请公积金贷款，一般来说，关于别墅、商业用房、商住两用房等投资性住房，是不符合省直公积金贷款的要求，不是所有的亚龙湾房子都可以使用公积金的贷款。
以上就是本文的全部内容了。其实，小编觉得，公积金贷款的申请并不复杂，只要符合条件就能够领到比其它商业贷款更低利息的贷款，对于家庭压力、供房压力也会比较小些，但是公积金贷款也要注意上面这几个问题，快快收藏起来，等到海南亚龙湾购房的时候准能用上。
亚龙湾楼盘推荐
1、复地鹿岛： 均价65000元/㎡，复地鹿岛位于三亚市鹿回头开发区半山半岛帆船港，周边娱乐有鹿回头公园 大东海。
2、碧桂园海上大都会： 均价30000元/㎡，碧桂园海上大都会位于三亚市三亚湾路国光豪生酒店左侧滨海展厅，医院配套有海南省农垦三亚医院 5.98公里 三亚市中医院 9.28公里 三亚市人民医院 7.89公里；
3、三亚丽禾温德姆产权酒店： 均价暂无元/㎡，项目地址：三亚湾新城路93号。
4、绿地悦澜湾： 均价27000元/㎡，绿地悦澜湾位于海南省三亚市榆亚大道，楼盘卖点，绿地悦澜湾，独占山之静、海之阔、河之幽、林之缘，紧邻三亚市榆亚大道，交通四通八达，届时红沙隧道开通后，尽享三亚度假精彩所在，成就绿地世界级滨海度假样板，助推您的财富增值。。
5、翠屏凤凰水城： 均价45000元/㎡，楼盘地址：三亚市河东三亚河沿岸，解放路、金鸡岭路交汇处 。
6、国瑞红塘湾： 均价46000元/㎡，国瑞红塘湾位于三亚天涯区红塘湾国家旅游度假区，生活配套有凤凰会KTV会所(2.13公里)沙滩点唱吧(9.91公里)三亚天涯海钓俱乐部(2.42公里)。
7、晋园： 均价52000元/㎡，晋园位于三亚市海棠湾区海棠北路100号，
8、清平乐西郡： 均价价格待定元/㎡，清平乐西郡位于三亚市迎宾路481号（吉阳镇政府旁），绿化率35%。
9、申亚翡翠谷三期： 均价55000元/㎡，申亚翡翠谷三期位于三亚市亚龙湾亚龙大道翡翠谷三期，容积率0.4。
10、翠屏·凤凰海岸： 均价40000元/㎡，翠屏·凤凰海岸位于翠屏·凤凰海岸，开发商是翠屏国际集团。
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