海南海棠湾房价：买房首付可以贷款吗

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买房首付可以贷款吗 三亚海棠湾二手房，海棠湾是海南发展比较成熟的一个片区，海棠湾拥有稀缺优质自然资源

严格意义上来说，海南买房首付是不可以贷款的。首付就是海南买三亚海棠湾房子时第一期付款。海南买三亚海棠湾房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求三亚海棠湾购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

根据国家贷款海南买房政策的规定，三亚海棠湾购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款海南买房，三亚海棠湾购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。

在成年以后，人们往往都羞于啃老，因此在海南买房时，即便钱不够，也不愿意去找父母帮忙。其实，海南买房适当啃老还是可以的，试想一下，如果父母看你一直没有三亚海棠湾房子，居无定所，四处漂泊，那么他们会开心吗?

因此，当自己在海南买房首付不够时，那么就找父母吧。不过，还房贷一定要自己来，可千万别再麻烦父母了，毕竟他们都老了。

在首付比例一定的情况下，总房款越高，那么首付比例自然就会越高。因此，当首付不够时，不妨降低三亚海棠湾购房标准，比如三亚海棠湾房子面积从120平方米降为100平方米等，这样首付就少了，也减轻了自己的压力。

如果三亚海棠湾购房者本身有房，为了改善住房需求而选择换房，那么不妨先卖掉旧三亚海棠湾房子，再买三亚海棠湾新三亚海棠湾房子。这样一来，不仅可以享受到房贷优惠，还可以凑齐首付，岂不是两全其美?

海南买房作为人生大事，应该放在首位。当首付不够时，如果手中还有一些其他资产，比如股票、基金等，那么不妨先卖掉这些资产，这样就可以解决首付不足的问题了。

对于工薪族来说，单靠那微薄的工资恐怕永远买不起三亚海棠湾房子。因此你最好多拓展一些赚钱渠道，比如理财货币基金，同时，也要注意避免过度消费，这样一来，相信你很快就能凑齐首付了。

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