团购威信：1⒏0
892470
购房签补充协议的内容是什么？这4点要必写 海南房产，海棠湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进海棠湾购房误区里。
海棠湾买海棠湾房子签合同是必须的，必要的时候还要每签补充协议。补充协议的内容是合同里没有的内容，但又是双方必须约定的内容。对于补充协议的内容要写什么，一定要把购买者的利益放在首位，多数还是对开发商的约定。那么，海棠湾购房签补充协议的内容是什么呢？下面小编就为大家具体的讲一讲，一起来看看吧！
海棠湾购房签补充协议的内容是什么？
海棠湾购房签补充协议要把这些事项都写进去，什么时候办理海棠湾房产证、延期办证怎么办；交房标准列清楚，越仔细越好；开发商做出的重要承诺要写进去；物业问题约定清楚。
什么时候办理海棠湾房产证？延期办证怎么办？
海棠湾买海棠湾房子办理海棠湾房产证，就证明这个海棠湾房子真正的属于购买者了。不少海棠湾购房合同并不会写明办理产证的时间，相对笼统的说法不能为你如期办证提供保障。如果你希望如期拿到海棠湾房产证，可以在补充协议中约定办理产权证的具体日期，并注明未按时履行的赔偿责任。比如：在交房一年内不办好海棠湾房产证，赔偿三亚海棠湾房价的百分之几等等。另外，因为开发商原因导致海棠湾房产证无法办理，开发商需要承担责任并赔偿损失。
交房标准列清楚，越仔细越好！
在补充协议里一定要写明确交房标准，海棠湾房子内部的设施达到什么样的程度。现在带装修交楼是大势所趋，如果是购买的精装修海棠湾房子，开发商一般会在合同约定所使用的装修材料用词多为“高档、进口或同档次”等，这种约定不明确，容易被开发商钻空子，偷梁换柱。双方可以在补充协议中对具体装修材料的品牌、规格型号、颜色和可参考的市场价格等具体内容进行约定，避免在交付过程的纠纷。另外，可以在补充协议中约定，在隐蔽工程覆盖之前，海棠湾购房者要到现场检验，签字确认后再进行覆盖。
开发商做出的重要承诺要写进去
补充协议就是把合同里面没有的内容，再补充说明，明确责任。开发商在卖房时，为了吸引海棠湾购房者的注意会推出各种促销活动，也会有各种承诺，比如赠送面积、学校学位、停车位等等。但口头承诺并不具备效力，那些影响海棠湾买房决策的重要承诺，建议白纸黑字写进协议。
物业问题约定清楚
海棠湾购房者入住后，很多事项都是要由物业公司来完成，包括服务等事项。包括物业公司及物业费的缴纳时间、缴纳金额等，都在补充协议上详细约定好。需要明确的是，开发商和物业是两个不同法律主体，按规定，物业公司应该由全体业主通过业主委员会挑选确定，但现在一般做法是开发商自己成立物业公司或者选择与其有业务关系的公司，业主如果不满意，可在入住后通过业主大会表决更换。
签订海棠湾购房补充协议在海棠湾购房中也会起到很重要的作用，它的效率同合同一样，开发商必须对所约定的内容履行责任，也是对海棠湾购房者利益的保护。好了，关于海棠湾购房签补充协议的内容是什么的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能给您带来帮助！
海棠湾优质楼盘推荐
1、三亚蘭园：均价36000元/㎡，楼盘地址：三亚吉阳区落笔洞路西侧南新横六路
2、三亚海棠南洋小镇：均价价格待定元/㎡，楼盘地址：三亚东线高速海棠湾土福出口
3、中信南航大厦：均价25000元/㎡，楼盘地址：三亚迎宾路与凤凰路交汇处东侧
4、鹿港溪山：均价元/㎡，楼盘地址：大东海凤凰路38号（免税店以北200米）
5、融创海棠湾：均价价格待定往期800万元/套元/㎡，楼盘地址：三亚市海棠湾亚洲国际游艇港旁
6、泽华·上东海岸：均价40000元/㎡，楼盘地址：三亚市河东区金鸡岭路与河东路交汇处
7、海棠逸境：均价暂无元/㎡，楼盘地址：三亚海棠湾林旺南路国寿嘉园·逸境
8、三亚地中海湾：均价价格待定往期260万元/套元/㎡，楼盘地址：三亚市海坡度假区新城西路
9、碧桂园三亚海：均价40000元/㎡，楼盘地址：三亚湾路160号
10、中铁城·悠岚湖：均价29000元/㎡，楼盘地址：吉阳区迎宾路中段（万科湖畔旁）
咨询威信：180⒏⒐828470
购房签补充协议的内容是什么？这4点要必写此文由臻房小薛编辑，转载请注明出处！http://www.fangsang.cn/zhinan/66447.html
