海南三亚湾新房和海南二手房哪个贵，海南三亚湾新房和海南二手房有什么区别，

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海南三亚湾新房和海南二手房哪个贵，海南三亚湾新房和海南二手房有什么区别， 海南三亚湾买房，三亚湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在三亚湾买房子。

人们在海南三亚湾买三亚湾房子之前最先考虑的事情就是要买三亚湾新房还是买三亚湾二手房的，因为三亚湾新房和三亚湾二手房之间有着很大的区别，有时候价格上也有很大的差异，所以，做出买三亚湾新房还是三亚湾二手房的决定是非常重要的，很多人不清楚三亚湾新房和三亚湾二手房的具体区别，那么，三亚湾新房和三亚湾二手房哪个贵？三亚湾新房和三亚湾二手房有什么区别？

三亚湾新房和三亚湾二手房哪个贵？

这个要看城市与地段的，三亚湾二手房一般情况下要比一手房微贵一些。一般一手房要么是期房要么是现房，但是三亚湾二手房都已成熟，三亚湾二手房也是跟着一手房涨起来的，这个都是要看个人想法了，有的比较喜欢三亚湾二手房的。

三亚湾新房和三亚湾二手房有什么区别？

1、三亚湾房子状态

三亚湾新房现在大部分是期房，你们能看到的最多也就是沙盘、效果图和样板间了。三亚湾二手房都是老三亚湾房子，能直接看到三亚湾房子的户型和房屋内部结构。

2、周边配套

三亚湾新房周边的商业、交通和学校配套都是待建或者待定的，商业需要开发商积极招商，学校需要和教委协商，交通可能也得看规划。少有可以预期的是这些配套会越来越完善。三亚湾二手房这些问题都已经尘埃落定。各种配套基本上是成型了的。

3、物业问题

三亚湾新房无法体验小区物业状况，你所能知道的也就是从售楼小姐嘴中对物业公司的宣传。三亚湾二手房物业都进驻好长时间了，物业服务质量问问小区业主就好了，他们绝对会说实话。

4、海南三亚湾买房成本

三亚湾新房要准备契税、维修基金、物业费、交易手续费；三亚湾二手房要缴纳契税、交易服务费和中介费等。对于大多数的三亚湾购房者来说，三亚湾二手房的成本比三亚湾新房的成本要高。

5、产权问年限

三亚湾房子的产权年限都是永远的，区别在于土地年限。三亚湾新房的土地年限更久，三亚湾二手房经过多次转手年限要短一些。

6、收房

收房是开心的事了。三亚湾新房能够正常收房的都不错，有点小瑕疵可以让开发商修补一下，延时交房问题也不大，烂尾就坑爹了。三亚湾二手房更需关注产权问题，交房基本上不成问题。

以上便是有关于三亚湾新房和三亚湾二手房哪个贵以及三亚湾新房和三亚湾二手房有什么区别这个问题的全部介绍了，希望可以给大家有所帮助，三亚湾新房和三亚湾二手房之间有个很大的区别，我们在选择买三亚湾新房和三亚湾二手房的时候，一定要注意考虑一下这两者的区别和利弊。

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