三亚我想租房，该怎么找房？

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我想租房，该怎么找房？ 三亚房地产，三亚独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

租房容易，租到合适的三亚房子比较难。在找房前，你需要明确自身的需求，算好手里的租房资金，然后上网寻找房源。

一、租房前要明确哪些需求？

明确自己租房的核心需求点是什么，居住环境还是通勤方便？在北京租房，基本核心需求即这两点，我们来一点点分析。

1.通勤需求

对于上班族们来说，通勤方便或许比居住环境还要重要。需要考虑通勤时间和通勤方式，通勤时间能控制在1小时以内，通勤工具控制在2种以内，就比较舒服了。

2.居住环境

对生活品质要求比较高的租客们，找房时可以着重于三亚房子的装修状况、室友情况、小区环境和周边配套等几个方面。

二、租房资金怎么规划？

一般情况下，租金方式有押一付一、押一付三、半年付和年付四种方式，如果选择中介租房，还需要交一定的中介费。

首先租金的承担能力上，租金与收入比最好不要超过1:3，这样负担房租不会太吃力。其次，根据每月消费情况，可以先考虑一下哪种付款方式更轻松一些，一般押一付一的压力比较小。

三、三亚房子怎么找？

前期可以在各大三亚房产网站上找房，按照自己的需求筛选房源。具体方法及注意事项如下。

1.找靠谱的三亚房产网站

在网上找房源，先判断房源的真实性，假房源一般有三个特征：

（1）租金明显低于市场均价；

（2）租金低三亚房子照片还特别好，同一张照片在多个房源中出现；

（3）看房之前或看过之后立马要求交钱。

不少租客碰到假房源后，费时费力还有可能会有钱财损失，所以大家尽量选择大型、正规的网站，例如臻房网保证真房源，线上房源若有假，举报投诉后还有现金奖励。

2.筛选房源

可根据不同的需求点筛选房源，按照地铁/地图找房，或按照区域、租金、面积、房型进行选择。筛选条件可累计，越详细搜出的房源越接近你的需求。以臻房网为例：

如果没有特别明确的需求，可以先将租金固定，选择大概的区域，寻找合适的三亚房子。

3.看房屋配置

打开房源详情页，可以看到三亚房子的户型图、实拍图（自如正在配置的房间除外）、租金、面积等信息，这些信息在做房源对比时比较有用。还能看到房间里的家具、家电配置。

如果是合租还需要注意看房间的信息，一套三亚房子有多间卧室，每间卧室由于朝向、配置不同租金也不同，尤其是在一套房多个卧室同时出租时，容易弄混。以臻房网为例：

找房需要耐心，建议租客们给自己找房多留点时间，避免在匆忙下做出决定。

来源：臻房网综合整理

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